プレサンスNAGOYA本陣の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万

20202025

各物件中央値ライン

賃料の推移

8万7万6万5万

20182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の59,683円から2026年には66,859円へ、12.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

1K

5件

1,526万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	5件	1,526万	1,420万	1,590万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中村区本陣通4丁目11-1
築年月	2019年3月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	55戸
専有面積	22.21m² ～ 24.61m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

本陣駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩5分

🚉

中村日赤駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩8分

🚉

亀島駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩17分

学区情報

小学校

名古屋市中村区小学校・中学校学区

中学校

名古屋市中村区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレサンスNAGOYA本陣	2019	55戸	68.9万	1,550万
シャトー本陣	1997	12戸	31.0万	2,580万
ダイアパレス本陣	2002	30戸	52.8万	3,990万
サンパーク本陣	2004	50戸	37.5万	3,890万
ライオンズ本陣レジデンス	2013	50戸	51.0万	3,790万
サンクレーア本陣	2023	29戸	78.2万	5,100万
フォンティーヌ日赤ステーション	1996	9戸	32.8万	2,890万
ユーハウス本陣	1998	23戸	42.2万	2,980万
プリオール本陣	2000	24戸	40.3万	3,350万
プレシャス高道	1989	12戸	19.1万	1,380万
フォンテーヌ日赤アネックス	1997	9戸	19.8万	1,780万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2025
1K	59.3万	68.1万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,590万	64.61万/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,550万	68.86万/㎡
2025年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,570万	70.69万/㎡
2020年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,420万	57.7万/㎡
2020年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,500万	60.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（388件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の87%）で、平均月額60,883円。1DKなら月額70,072円が相場です。

1K

60,883円

54,000〜74,700円

1DK

70,072円

67,100〜75,700円

全 388 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,500円	2,599円/㎡
2026年2月	10〜12階	1DK	25㎡〜	74,620円	2,588円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,650円	2,546円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	74,700円	3,318円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,000円	2,397円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	62,700円	2,548円/㎡
2026年1月	10〜12階	1DK	25㎡〜	74,700円	2,591円/㎡
2026年1月	1〜3階	1DK	25㎡〜	68,000円	2,359円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	65,000円	2,903円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	58,500円	2,599円/㎡
2025年9月	10〜12階	1K	20㎡〜	64,500円	2,865円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	59,700円	2,426円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,700円	2,426円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,440円	2,596円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,650円	2,424円/㎡
2025年8月	10〜12階	1K	20㎡〜	64,500円	2,865円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	58,500円	2,599円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	59,700円	2,426円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	68,500円	3,043円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	62,650円	2,546円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	62,700円	2,548円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	69,000円	3,065円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	69,500円	3,088円/㎡
2025年6月	10〜12階	1K	20㎡〜	69,000円	3,082円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	62,700円	2,548円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	68,000円	3,021円/㎡
2025年5月	4〜6階	1DK	25㎡〜	71,700円	2,487円/㎡
2025年5月	1〜3階	1DK	25㎡〜	68,000円	2,359円/㎡
2025年4月	4〜6階	1DK	25㎡〜	71,620円	2,484円/㎡
2025年4月	4〜6階	1DK	25㎡〜	71,700円	2,487円/㎡

他 358 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。