プリオール本陣
愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目57 | 築26年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.1万/㎡から2025年は40.3万/㎡へ、10年間で29.3%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では11.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
4LDK
5,377万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 18件 | 5,377万 | 3,350万 | 6,552万 |
階数別の㎡単価
4-7階
12件
43.5万/㎡
8階以上
6件
43万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目57 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-06（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 70.07m² ～ 83.24m² |
| 分譲会社 | シンメイハウス |
| 施工会社 | 六合建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
本陣駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
ほのか小学校
中学校
笈瀬中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プリオール本陣 | 2000 | 24戸 | 40.3万 | 3,350万 |
| プレサンスロジェ本陣駅前 | 2015 | - | - | - |
| サンクレーア本陣 | 2023 | 29戸 | 78.2万 | 5,100万 |
| メイツ本陣 | 2002 | 38戸 | 36.8万 | 2,980万 |
| モアグレース本陣通 | 2002 | 17戸 | 31.1万 | 2,350万 |
| マルベリー本陣 | 1996 | 30戸 | 40.1万 | 2,899万 |
| クレストタップ名古屋ウエスト | 2023 | 45戸 | - | - |
| 則武ハウス | 1980 | 21戸 | 24.3万 | 1,499万 |
| ファミリアーレ名駅ミッドウエスト | 2014 | 33戸 | 56.3万 | 3,590万 |
| メゾン則武 | 1975 | 21戸 | 22.6万 | 880万 |
| ライオンズマンション亀島第2 | 1991 | - | - | - |
名古屋市中村区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,329円 | 7,325 |
| 1DK/1LDK | 7.5万円 | 2,175円 | 3,279 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,487円 | 280 |
| 2LDK | 12.7万円 | 2,153円 | 945 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,569円 | 277 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 31.1万 | 45.4万 | 45.4万 | 43.0万 | 36.0万 | 45.5万 | 40.3万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,350万 | 40.25万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,790万 | 45.54万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,890万 | 46.74万/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,990万 | 47.94万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,090万 | 49.14万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 50.22万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,450万 | 41.45万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,450万 | 41.45万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,590万 | 43.13万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,690万 | 44.33万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,999万 | 36.03万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,277万 | 39.37万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.82万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,080万 | 37.01万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.82万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.42万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 45.42万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 41.11万/㎡ |
| 2015年8月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。