モアグレース本陣通（築24年・㎡単価59.3万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4LDK

2件

5,876万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	2件	5,876万	5,685万	6,067万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中村区本陣通2丁目28
築年月	2002-03（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	17戸
専有面積	75.67m² ～ 94.62m²
分譲会社	エムジーホーム
施工会社	名工建設
管理会社	エムジー総合サービス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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本陣駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩5分

🚉

亀島駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩6分

学区情報

小学校

名古屋市立ほのか小学校

中学校

名古屋市立笈瀬中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグレース本陣通	2002	17戸	31.1万	2,350万
マルベリー本陣	1996	30戸	40.1万	2,899万
則武ハウス	1980	21戸	24.3万	1,499万
ファミリアーレ名駅ミッドウエスト	2014	33戸	56.3万	3,590万
ライオンズマンション亀島第2	1991	-	-	-
エステムコート名古屋グロース	2021	98戸	70.6万	1,590万
メゾン則武	1975	21戸	22.6万	880万
ライオンズマンション亀島	1990	28戸	23.5万	530万
エステムプラザ名古屋UX	2022	-	-	-
グランコート亀島	2002	-	-	-
ラウムズ亀島	1988	27戸	28.5万	1,200万

名古屋市中村区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,329円	7,325
1DK/1LDK	7.5万円	2,175円	3,279
2K/2DK	5.7万円	1,487円	280
2LDK	12.7万円	2,153円	945
3LDK+	12.0万円	1,569円	277

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2015年11月	1〜2階	ー	75㎡〜	2,350万	31.06万/㎡
2013年7月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	3,280万	34.67万/㎡
2013年6月	9〜10階	4LDK	90㎡〜	3,500万	36.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。