ラウムズ亀島
愛知県名古屋市中村区亀島1丁目12-10 | 築38年 | 27戸
最新データ
2024年1月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.5万円。周辺エリア平均（56.4万円）より49.5%低く、名古屋市中村区全体の平均（37.1万円）より23.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.2万/㎡から2024年は28.5万/㎡へ、11年間で34.5%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では16.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・11件）で、平均2,806万円です。3LDKが最も高く平均2,806万円、1DKは平均655万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
655万 |
630万 |
680万 |
| 2DK |
3件 |
1,060万 |
950万 |
1,280万 |
| 2LDK |
2件 |
1,675万 |
1,550万 |
1,800万 |
| 2SLDK |
7件 |
1,591万 |
1,280万 |
1,980万 |
| 3LDK |
11件 |
2,806万 |
2,490万 |
3,099万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区亀島1丁目12-10 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.66m² ～ 103.84m² |
|---|
| 分譲会社 | サンケイハウス |
|---|
| 施工会社 | 小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
31.9万 |
36.9万 |
34.1万 |
33.5万 |
- |
| 2LDK |
25.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
27.8万 |
- |
| 2DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
30.3万 |
- |
| 2SLDK |
20.2万 |
26.0万 |
29.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
1〜3階 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,200万 |
28.5万/㎡ |
| 2023年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,699万 |
32.12万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,749万 |
32.71万/㎡ |
| 2023年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,799万 |
33.31万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,799万 |
33.31万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,849万 |
33.9万/㎡ |
| 2023年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,999万 |
35.68万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,800万 |
27.83万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
2DK |
40㎡〜 |
1,280万 |
30.34万/㎡ |
| 2022年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,699万 |
32.12万/㎡ |
| 2022年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.13万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,699万 |
32.12万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,099万 |
36.88万/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.86万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
27.67万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.61万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
25.97万/㎡ |
| 2015年7月 |
4〜6階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.22万/㎡ |
| 2015年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,550万 |
25.86万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
2DK |
40㎡〜 |
950万 |
22.52万/㎡ |
| 2014年5月 |
1〜3階 |
1DK |
25㎡〜 |
630万 |
21.25万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
1DK |
25㎡〜 |
680万 |
22.93万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
2DK |
40㎡〜 |
950万 |
22.52万/㎡ |
| 2013年8月 |
10〜11階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.79万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜11階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.34万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜11階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
22.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。