マルベリー本陣
愛知県名古屋市中村区松原町1丁目2 | 築30年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201520202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26万/㎡から2024年は41.5万/㎡へ、9年間で59.6%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では8.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・7件）で、平均3,494万円です。2LDKが最も高く平均3,494万円、4LDKは平均2,608万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
3,494万 |
2,730万 |
3,990万 |
| 2SLDK |
5件 |
2,651万 |
2,499万 |
2,799万 |
| 3LDK |
4件 |
2,844万 |
1,880万 |
3,399万 |
| 4LDK |
5件 |
2,608万 |
2,390万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区松原町1丁目2 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.42m² ～ 74.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 桑原木材 |
|---|
| 施工会社 | 小田急建設 |
|---|
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
名古屋駅
東海道新幹線 / JR中央本線(名古屋～塩尻) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / JR関西本線(名古屋～亀山) / あおなみ線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
26.0万 |
- |
- |
- |
- |
43.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
55.2万 |
55.2万 |
48.3万 |
38.1万 |
| 2SLDK |
- |
- |
39.1万 |
35.5万 |
- |
- |
| 4LDK |
- |
34.6万 |
34.9万 |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,199万 |
44.23万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,730万 |
37.75万/㎡ |
| 2024年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,399万 |
47万/㎡ |
| 2024年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.44万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,899万 |
40.09万/㎡ |
| 2023年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
48.26万/㎡ |
| 2023年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
48.26万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
55.17万/㎡ |
| 2022年3月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
35.49万/㎡ |
| 2022年2月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
35.49万/㎡ |
| 2022年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
55.17万/㎡ |
| 2021年7月 |
10〜11階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
31.96万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,799万 |
39.75万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜11階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.3万/㎡ |
| 2021年3月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,799万 |
39.75万/㎡ |
| 2021年3月 |
10〜11階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
34.64万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,990万 |
55.17万/㎡ |
| 2021年11月 |
10〜11階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
39.85万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,659万 |
37.76万/㎡ |
| 2020年9月 |
10〜11階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
34.64万/㎡ |
| 2015年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。