メイゾン西落合
東京都新宿区西落合3丁目4-8 | 築46年 | 9戸
最新データ
2022年6月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.2万円。周辺エリア平均（78.1万円）より38.2%低く、新宿区全体の平均（117.2万円）より58.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の31%・4件）で、平均1,982万円です。３ＤＫが最も高く平均3,750万円、１Ｒは平均1,003万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
2件 |
3,750万 |
3,400万 |
4,099万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
2,348万 |
2,124万 |
2,665万 |
| １Ｒ |
2件 |
1,003万 |
984万 |
1,022万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
3,221万 |
2,640万 |
3,801万 |
| 2DK |
4件 |
1,982万 |
1,762万 |
2,238万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西落合3丁目4-8 |
|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.41m² ～ 38.88m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メイゾン西落合 |
1980 |
9戸 |
48.2万 |
1,680万 |
| ガーラ落合南長崎 |
2005 |
48戸 |
109.7万 |
2,500万 |
| ルーブル南長崎 |
1998 |
21戸 |
85.2万 |
1,780万 |
| コスモ東長崎 |
1987 |
52戸 |
91.1万 |
4,980万 |
| ＯＬＩＯ南長崎 |
1999 |
52戸 |
99.7万 |
2,999万 |
| アリーナ新宿西落合 |
2001 |
13戸 |
79.6万 |
7,180万 |
| 大清コーポラス |
1977 |
13戸 |
43.3万 |
1,680万 |
| マイファリエ南長崎 |
1992 |
36戸 |
60.3万 |
1,480万 |
| カクエイマンション |
1967 |
86戸 |
49.0万 |
2,280万 |
| 藤ハイツ |
1974 |
20戸 |
55.5万 |
2,399万 |
| ジェイパーク西落合 |
1997 |
29戸 |
77.1万 |
1,450万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|
| 2DK |
52.8万 |
48.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
1,680万 |
48.24万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
2DK |
25㎡〜 |
1,480万 |
56.04万/㎡ |
| 2021年6月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
1,880万 |
53.98万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
1,680万 |
48.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。