グローバル草津東
滋賀県栗東市小柿3丁目8-4 | 築30年 | 26戸
最新データ
2026年1月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.8万円。周辺エリア平均（21.8万円）を0.0%上回って、栗東市全体の平均（31.1万円）より29.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320152017202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18万/㎡から2026年は21.8万/㎡へ、13年間で21.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・15件）で、平均1,483万円です。3LDKが最も高く平均1,483万円、4LDKは平均1,230万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
1,483万 |
1,080万 |
1,854万 |
| 4LDK |
10件 |
1,230万 |
990万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県栗東市小柿3丁目8-4 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.44m² ～ 77.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 高杉開発 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローバル草津東 |
1996 |
26戸 |
21.8万 |
1,580万 |
| グローバル草津弐番館 |
1998 |
157戸 |
27.1万 |
1,950万 |
| アルファステイツ栗東駅 |
2022 |
42戸 |
46.8万 |
3,390万 |
| サントピア草津 |
1980 |
25戸 |
16.5万 |
930万 |
| シャリエ草津大路 |
2000 |
108戸 |
45.0万 |
3,380万 |
| グランコート栗東 |
1998 |
39戸 |
21.5万 |
1,480万 |
| ジェイグランエル草津 |
2014 |
47戸 |
44.3万 |
3,280万 |
| ユニハイム草津 |
1995 |
78戸 |
27.6万 |
2,080万 |
| サーパス草津大路 |
2004 |
103戸 |
41.7万 |
3,780万 |
| ジェイグランエル栗東 |
2018 |
63戸 |
40.5万 |
3,480万 |
| プレサンスロジェ草津シエル |
2022 |
56戸 |
58.8万 |
4,580万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
20.5万 |
19.1万 |
26.0万 |
19.4万 |
22.3万 |
21.9万 |
21.8万 |
| 4LDK |
16.4万 |
13.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.82万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.82万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.82万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,588万 |
21.93万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.44万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.58万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.82万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.42万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,598万 |
26.01万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.95万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,598万 |
21.22万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
22.55万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
990万 |
13.15万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.52万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,340万 |
17.79万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.95万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
990万 |
13.15万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,340万 |
17.79万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,120万 |
14.84万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.31万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.91万/㎡ |
| 2014年1月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,495万 |
19.33万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.31万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,260万 |
19.12万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。