シャリエ草津大路

滋賀県草津市大路3丁目5-4 | 築26年 | 108戸

推定相場

シャリエ草津大路

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20132017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の30.4万/㎡から2026年は43.9万/㎡へ、13年間で44.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・24件）で、平均2,901万円です。4LDKが最も高く平均3,736万円、3SLDKは平均2,893万円です。

2LDK

6件

3,104万

3LDK

24件

2,901万

3SLDK

2件

2,893万

4LDK

10件

3,736万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	3,104万	2,779万	3,499万
3LDK	24件	2,901万	2,261万	3,380万
3SLDK	2件	2,893万	2,805万	2,980万
4LDK	10件	3,736万	3,086万	4,286万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は34.8万円で、1-3階（33.7万円）と比べて1.1万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

33.7万/㎡

8件

4-7階

37.1万/㎡

15件

8階以上

34.8万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	滋賀県草津市大路3丁目5-4
築年月	2000年12月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	108戸
専有面積	64.40m² ～ 88.35m²
分譲会社	東レ建設
施工会社	東レ建設間組
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション35棟を表示

アクセス

🚉

草津駅

JR草津線 / 琵琶湖線 / 広電２号線(宮島線)

徒歩11分

学区情報

小学校

草津市立草津第二小学校

中学校

草津市立草津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャリエ草津大路	2000	108戸	45.0万	3,380万
サーパス草津大路	2004	103戸	41.7万	3,780万
サントピア草津	1980	25戸	16.5万	930万
ファインフラッツ草津ザレジデンス	2013	47戸	52.3万	3,480万
プレサンスロジェ草津中央	2015	33戸	54.0万	3,780万
ロイヤルアーク草津	2001	63戸	52.7万	4,480万
プレサンスロジェ草津大路	2015	110戸	51.8万	2,970万
マーメイドシティ草津	2003	207戸	54.5万	4,380万
プレサンスロジェ草津	2012	239戸	75.8万	4,480万
ユニハイム草津	1995	78戸	27.6万	2,080万
伽羅ガーデンスクエア飛翔館秀麗館	2006	281戸	42.5万	3,380万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

31件

3,000〜4,000万

9件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	31.5万	34.3万	38.0万	41.3万	41.1万	39.7万	43.6万	45.0万
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	42.8万
3SLDK	-	-	-	-	-	39.6万	39.6万	-
2LDK	-	43.3万	-	43.3万	42.1万	-	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,380万	45.05万/㎡
2026年2月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	3,780万	42.79万/㎡
2025年6月	4〜6階	3SLDK	75㎡〜	2,980万	39.64万/㎡
2025年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	3,280万	43.63万/㎡
2024年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.72万/㎡
2024年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.64万/㎡
2024年1月	10〜11階	2SLDK	75㎡〜	3,398万	45.2万/㎡
2024年12月	4〜6階	3SLDK	75㎡〜	2,980万	39.64万/㎡
2023年4月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	3,180万	41.95万/㎡
2023年1月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	3,198万	42.18万/㎡
2023年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.3万/㎡
2023年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,780万	41.7万/㎡
2023年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.31万/㎡
2022年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,750万	41.25万/㎡
2022年10月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	3,280万	43.27万/㎡
2021年5月	4〜6階	3LDK	60㎡〜	2,450万	38.05万/㎡
2020年7月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	3,280万	43.27万/㎡
2020年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,498万	32.95万/㎡
2020年12月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.65万/㎡
2019年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,100万	31.5万/㎡
2018年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,498万	32.95万/㎡
2018年4月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,280万	34.58万/㎡
2018年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.99万/㎡
2018年1月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.65万/㎡
2018年10月	7〜9階	2LDK	65㎡〜	2,280万	34.58万/㎡
2017年7月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,480万	31.45万/㎡
2017年5月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,780万	31.47万/㎡
2016年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,180万	29.06万/㎡
2016年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.06万/㎡
2016年12月	7〜9階	4LDK	85㎡〜	2,980万	33.73万/㎡
2016年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.71万/㎡
2014年9月	10〜11階	4LDK	75㎡〜	2,500万	31.7万/㎡
2014年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,720万	23.89万/㎡
2014年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,800万	25万/㎡
2014年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,180万	29.06万/㎡
2014年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,180万	29.06万/㎡
2013年9月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	2,030万	26.78万/㎡
2013年9月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,790万	31.58万/㎡
2013年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.99万/㎡
2013年6月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,870万	37.95万/㎡
2013年6月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,870万	32.49万/㎡
2013年11月	7〜9階	4LDK	75㎡〜	2,280万	28.91万/㎡
2013年11月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	2,380万	30.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年5月	10〜11階	3LDK	75㎡〜	95,000円	1,264円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。