グランディオーズ法円坂
大阪府大阪市中央区上町1丁目17-13 | 築35年 | 12戸
📊 分析: 2014年の44.2万/㎡から2023年は49.8万/㎡へ、9年間で12.8%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
7,680万 |
7,480万 |
7,880万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目17-13 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付13階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 169.00m² ～ 222.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 飛栄建設 |
|---|
| 施工会社 | 佐伯建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
谷町四丁目駅
大阪メトロ谷町線 / 大阪メトロ中央線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1億以上が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
44.2万 |
45.6万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
7〜9階 |
4LDK |
220㎡〜 |
11,000万 |
49.81万/㎡ |
| 2016年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
180㎡〜 |
7,880万 |
43.7万/㎡ |
| 2016年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
165㎡〜 |
7,880万 |
46.45万/㎡ |
| 2016年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
165㎡〜 |
7,880万 |
46.63万/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
165㎡〜 |
7,480万 |
44.09万/㎡ |
| 2014年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
165㎡〜 |
7,480万 |
44.09万/㎡ |
| 2014年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
165㎡〜 |
7,480万 |
44.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。