グランドメゾン上町一丁目レジデンス
大阪府大阪市中央区上町1丁目23-11 | 築1年 | 65戸
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目23-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-06（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 専有面積 | 72.74m² ～ 92.24m² |
| 分譲会社 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 昭和工務店 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン上町一丁目レジデンス | 2025 | 65戸 | - | - |
| ブランズ上町一丁目 | 2017 | 44戸 | 106.3万 | 7,480万 |
| シーズ上町台 | 1996 | 15戸 | 48.6万 | 3,080万 |
| ディナスティ清水谷３ | 1999 | 41戸 | 56.0万 | 1,050万 |
| プラウド天王寺清水谷 | 2019 | 78戸 | 83.7万 | 6,480万 |
| アルカディーナ上町台 | 2002 | 22戸 | 59.9万 | 5,280万 |
| スワンズシティ 大阪城南 | 2011 | 54戸 | 61.4万 | 1,400万 |
| ハイネス清水谷 | 1983 | 22戸 | 47.1万 | 2,950万 |
| レジデンス上町台 | 2015 | 60戸 | 70.9万 | 1,560万 |
| ディナスティ清水谷2 | 1999 | 41戸 | 60.9万 | 1,170万 |
| グランドメゾン上町一丁目 | 2014 | 36戸 | 109.8万 | 7,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.58億円 | 90.03㎡ | 175.5万円 | 3LDK | - | 南 |
大阪市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.6万円 | 3,106円 | 8,158 |
| 1DK/1LDK | 12.2万円 | 3,494円 | 5,952 |
| 2K/2DK | 10.3万円 | 3,038円 | 309 |
| 2LDK | 20.5万円 | 3,708円 | 1,687 |
| 3LDK+ | 27.0万円 | 3,403円 | 381 |