コープ光明池
大阪府和泉市伏屋町3丁目4-1 | 築31年 | 32戸
最新データ
2025年9月
売買9件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は17.3万円。周辺エリア平均（22.0万円）より21.2%低く、和泉市全体の平均（22.1万円）より21.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520172025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は18.1〜18万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・54件）で、平均1,317万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,696万円、２ＬＤＫは平均1,164万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
54件 |
1,317万 |
459万 |
2,154万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
1,637万 |
1,274万 |
2,000万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
1,164万 |
711万 |
1,540万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
1,696万 |
976万 |
2,380万 |
| 3LDK |
9件 |
1,529万 |
1,253万 |
2,162万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府和泉市伏屋町3丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年1月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.28m² ～ 76.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 不動建設 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.1万 |
17.1万 |
14.4万 |
17.1万 |
19.9万 |
17.2万 |
18.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,398万 |
18.64万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,298万 |
17.31万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
17.19万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.87万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.4万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,490万 |
19.87万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.4万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
17.07万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
79,000円 |
1,093円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。