サンシティ泉
秋田県秋田市泉北3丁目5-15 | 築24年 | 39戸
最新データ
2025年12月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均（23.0万円）を0.4%上回って、秋田市全体の平均（22.0万円）を4.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.9万/㎡から2025年は23.1万/㎡へ、9年間で17.4%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では13.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,959万円です。4LDKが最も高く平均1,977万円、3LDKは平均1,959万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,959万 |
1,615万 |
2,366万 |
| 4LDK |
4件 |
1,977万 |
1,907万 |
2,031万 |
物件概要
| 所在地 | 秋田県秋田市泉北3丁目5-15 |
|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 39戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.81m² ～ 91.54m² |
|---|
| 分譲会社 | サンシティ |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
泉北3丁目バス停駅
JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線
徒歩1分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンシティ泉 |
2002 |
39戸 |
23.1万 |
1,650万 |
| サンデュエル泉ガーデンビュー |
2005 |
34戸 |
32.0万 |
2,615万 |
| トーカンマンション泉 |
1998 |
56戸 |
22.9万 |
1,700万 |
| サーパス泉 |
2007 |
74戸 |
31.2万 |
2,290万 |
| サーパス泉中央 |
2006 |
39戸 |
29.5万 |
2,180万 |
| ジェネラスマンション泉 |
2003 |
33戸 |
20.9万 |
1,990万 |
| トーカンマンション泉弐番館 |
1999 |
70戸 |
22.1万 |
1,580万 |
| サーパス保戸野桜町 |
2004 |
39戸 |
31.7万 |
1,850万 |
| 朝日プラザ学園通 |
1990 |
26戸 |
22.5万 |
690万 |
| クルーザーバレー八橋 |
2002 |
58戸 |
23.6万 |
2,299万 |
| チサンマンション北高前 |
1992 |
19戸 |
15.9万 |
1,299万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
25.7万 |
26.8万 |
30.5万 |
23.1万 |
| 4LDK |
27.9万 |
26.8万 |
25.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.06万/㎡ |
| 2024年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.19万/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
29.77万/㎡ |
| 2022年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,300万 |
26.79万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
25.72万/㎡ |
| 2021年11月 |
13〜13階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,350万 |
25.68万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
25.62万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.91万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
25.62万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
27.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。