豊田シャルム
東京都台東区東上野6丁目23-9 | 築49年 | 13戸
最新データ
2024年4月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.7万円。周辺エリア平均（129.9万円）より49.5%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より39.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2013201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の28.3万/㎡から2024年は66.5万/㎡へ、11年間で134.7%上昇しました（年平均+12.2%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の56%・10件）で、平均3,374万円です。4DKが最も高く平均3,474万円、2LDKは平均3,170万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
10件 |
3,374万 |
2,269万 |
4,400万 |
| 2LDK |
6件 |
3,170万 |
2,558万 |
3,608万 |
| 4DK |
2件 |
3,474万 |
3,474万 |
3,474万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区東上野6丁目23-9 |
|---|
| 築年月 | 1977年10月（築49年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.97m² ～ 66.02m² |
|---|
| 施工会社 | 東成建設 |
|---|
| 管理会社 | 尾形地所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
稲荷町駅
東京メトロ銀座線 / 富山地鉄本線 / 富山地鉄不二越・上滝線 / 広電１号線(宇品線) / 広電２号線(宮島線) / 広電５号線(皆実線) / 広電６号線(江波線)
徒歩5分
🚉
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 豊田シャルム |
1977 |
13戸 |
65.7万 |
3,199万 |
| ダイアパレス上野 |
1988 |
49戸 |
87.2万 |
1,500万 |
| クレヴィア上野 |
2014 |
47戸 |
209.4万 |
13,980万 |
| ヴィラージュ上野 |
1990 |
7戸 |
85.1万 |
5,490万 |
| 上野ダイカンプラザ |
1980 |
17戸 |
90.6万 |
3,598万 |
| イニシア上野稲荷町 |
2013 |
43戸 |
198.8万 |
13,400万 |
| アルテシモプレンド |
2010 |
22戸 |
148.6万 |
7,499万 |
| メゾンルグラン上野 |
1983 |
11戸 |
100.1万 |
5,980万 |
| メイクス上野 |
2023 |
67戸 |
- |
- |
| 中銀第２東上野マンシオン |
1983 |
67戸 |
96.0万 |
5,150万 |
| ジェイパーク上野アクシス |
2000 |
76戸 |
145.4万 |
8,700万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
28.3万 |
47.6万 |
- |
- |
- |
67.3万 |
66.5万 |
| 2DK |
- |
61.9万 |
63.3万 |
44.0万 |
52.9万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,199万 |
65.67万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
67.33万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
67.33万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,780万 |
61.74万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
43.98万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,980万 |
43.98万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,790万 |
61.96万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,880万 |
64万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,880万 |
63.96万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,280万 |
46.8万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
2,590万 |
39.24万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
4DK |
65㎡〜 |
2,590万 |
39.24万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,290万 |
47.01万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,880万 |
63.96万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,350万 |
48.24万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
2,880万 |
63.96万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
3,280万 |
72.84万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,380万 |
28.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。