むさし野第１２ダイヤモンドマンション

埼玉県川口市戸塚東4丁目8-12 | 築37年 | 10戸

推定相場

むさし野第１２ダイヤモンドマンション

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320142015201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.7万/㎡から2020年は17.7万/㎡へ、7年間で6.1%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均1,273万円です。3LDKが最も高く平均1,273万円、2LDKは平均1,236万円です。

2LDK

2件

1,236万

3LDK

14件

1,273万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,236万	1,140万	1,332万
3LDK	14件	1,273万	1,136万	1,529万

階数別の㎡単価

1-2階

18.8万/㎡

5件

3階以上

15.5万/㎡

11件

物件概要

所在地	埼玉県川口市戸塚東4丁目8-12
築年月	1989年12月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	10戸
専有面積	55.94m² ～ 66.08m²
分譲会社	丸善建設
施工会社	前田建設工業
管理会社	ダイヤモンドコミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉

東川口駅

JR武蔵野線 / 埼玉高速鉄道線

徒歩15分

学区情報

小学校

戸塚東小学校

中学校

戸塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
むさし野第１２ダイヤモンドマンション	1989	10戸	17.7万	990万
コスモ東川口リバーステージ	2001	44戸	41.2万	2,990万
東川口第５サニーコート	1995	30戸	34.4万	1,999万
ライオンズガーデン東川口第２	1995	64戸	27.4万	1,780万
タウンハウス東川口	1978	6戸	10.9万	750万
むさし野第６ダイヤモンドマンション	1988	16戸	29.3万	1,480万
東川口サニーコートけやき通り	1999	27戸	33.4万	1,860万
東川口第８サニーコート	1997	26戸	40.4万	2,380万
ライオンズマンション東川口第３	1988	34戸	45.5万	2,380万
川口ハイツ	1998	150戸	-	-
東川口第４サニーコート	1994	39戸	32.4万	1,830万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

13件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2019	2020
2LDK	-	-	-	-	19.3万	17.7万
3LDK	16.7万	15.5万	14.2万	15.3万	21.6万	-

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年2月	低層	2LDK	55㎡〜	990万	17.7万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	55㎡〜	1,180万	21.1万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,240万	22.17万/㎡
2019年11月	低層	2LDK	55㎡〜	1,080万	19.31万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	15.21万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	15.45万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	55㎡〜	820万	14.66万/㎡
2015年2月	低層	3LDK	60㎡〜	880万	13.88万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	55㎡〜	790万	14.13万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	55㎡〜	790万	14.13万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	55㎡〜	860万	15.38万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	55㎡〜	890万	15.91万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	55㎡〜	850万	15.2万/㎡
2013年8月	中層	3LDK	55㎡〜	930万	16.63万/㎡
2013年7月	中層	3LDK	55㎡〜	980万	17.52万/㎡
2013年11月	中層	3LDK	55㎡〜	890万	15.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。