エメラルドマンション深町
福岡県北九州市若松区西畑町12 | 築45年 | 69戸
最新データ
2020年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.4万円。周辺エリア平均（9.1万円）より40.4%低く、北九州市若松区全体の平均（11.6万円）より53.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
10万0万
201520162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.9万/㎡から2020年は5.4万/㎡へ、5年間で31.4%下落しています（年平均-6.3%）。直近3年では32.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均474万円です。4DKが最も高く平均522万円、3LDKは平均474万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
474万 |
398万 |
580万 |
| 4DK |
4件 |
522万 |
498万 |
530万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区西畑町12 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.50m² ～ 73.48m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
7.9万 |
7.2万 |
6.5万 |
- |
5.4万 |
5.4万 |
| 4DK |
- |
8.2万 |
- |
8.0万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
398万 |
5.42万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
398万 |
5.42万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
398万 |
5.42万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
498万 |
7.74万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
530万 |
8.24万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
430万 |
5.86万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
530万 |
7.22万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
530万 |
7.22万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
530万 |
7.22万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
530万 |
8.24万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
530万 |
8.24万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
7.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。