ウキシログランドハイツ小石
福岡県北九州市若松区下原町7-10 | 築42年 | 17戸
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は4.8万円。周辺エリア平均（4.6万円）を4.4%上回って、北九州市若松区全体の平均（11.6万円）より58.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.4万/㎡から2026年は4.8万/㎡へ、12年間で11.4%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の55%・6件）で、平均350万円です。2LDKが最も高く平均543万円、4DKは平均350万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
543万 |
350万 |
640万 |
| 4DK |
6件 |
350万 |
299万 |
430万 |
| 4LDK |
2件 |
365万 |
350万 |
380万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区下原町7-10 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5��建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.37m² ～ 74.36m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4DK |
5.4万 |
6.0万 |
6.7万 |
- |
4.8万 |
4.4万 |
4.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
9.4万 |
- |
5.4万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
- |
4DK |
60㎡〜 |
310万 |
4.82万/㎡ |
| 2025年9月 |
- |
2LDK |
60㎡〜 |
350万 |
5.44万/㎡ |
| 2025年6月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
350万 |
4.71万/㎡ |
| 2025年1月 |
- |
4DK |
65㎡〜 |
299万 |
4.39万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
4LDK |
70㎡〜 |
380万 |
5.11万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
4DK |
65㎡〜 |
330万 |
4.84万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
640万 |
9.39万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
640万 |
9.39万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
4DK |
60㎡〜 |
430万 |
6.68万/㎡ |
| 2015年9月 |
- |
4DK |
60㎡〜 |
380万 |
6.02万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
4DK |
60㎡〜 |
350万 |
5.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年11月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
58,000円 |
748円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。