ウキシログランドハイツ小石
福岡県北九州市若松区下原町7-10 | 築42年 | 17戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201620242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の5.4万/㎡から2026年は4.8万/㎡へ、12年間で11.4%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の55%・6件）で、平均361万円です。2LDKが最も高く平均738万円、4DKは平均361万円です。
2LDK
738万
3件
4DK
361万
6件
4LDK
365万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 738万 | 350万 | 932万 |
| 4DK | 6件 | 361万 | 299万 | 437万 |
| 4LDK | 2件 | 365万 | 350万 | 380万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
7.4万/㎡
3階以上
6件
4.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市若松区下原町7-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-02（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5��建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 64.37m² ～ 74.36m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
アクセス
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徒歩2分
バス小石小学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
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徒歩36分
若松駅
若松線
学区情報
小学校
小石小学校
中学校
向洋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウキシログランドハイツ小石 | 1984 | 17戸 | 4.8万 | 310万 |
| サンライフ若松 | 1985 | 13戸 | 4.4万 | 290万 |
| エメラルドマンション | 1983 | 25戸 | - | - |
| エメラルドマンション小石 | 1983 | 25戸 | 5.9万 | 360万 |
| エメラルドマンション迫田 | 1983 | 50戸 | 5.4万 | 340万 |
| エメラルドマンション小石２ | 1988 | 30戸 | 4.5万 | 290万 |
| リヴィエール中畑 | 1984 | 24戸 | 8.2万 | 699万 |
| 浮城グランドハイツ西畑 | 1986 | 16戸 | 12.8万 | 898万 |
| エメラルドマンション深町 | 1981 | 69戸 | 5.4万 | 398万 |
| 栄盛川ハイツ | 1980 | - | 8.0万 | 530万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4DK | 5.4万 | 6.0万 | 6.7万 | - | 4.8万 | 4.4万 | 4.8万 |
| 2LDK | - | - | - | 9.4万 | - | 5.4万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 4DK | 60㎡〜 | 310万 | 4.82万/㎡ |
| 2025年9月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 350万 | 5.44万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 4LDK | 70㎡〜 | 350万 | 4.71万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 4DK | 65㎡〜 | 299万 | 4.39万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 4LDK | 70㎡〜 | 380万 | 5.11万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 4DK | 65㎡〜 | 330万 | 4.84万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 640万 | 9.39万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 640万 | 9.39万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 4DK | 60㎡〜 | 430万 | 6.68万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 4DK | 60㎡〜 | 380万 | 6.02万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 4DK | 60㎡〜 | 350万 | 5.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 58,000円 | 748円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。