エメラルドマンション迫田

福岡県北九州市若松区迫田町7-46 | 築43年 | 50戸

推定相場

エメラルドマンション迫田

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201420162018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の4.3万/㎡から2025年は5.6万/㎡へ、11年間で31.9%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では17.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・19件）で、平均335万円です。4LDKが最も高く平均335万円、4DKは平均264万円です。

4DK

17件

264万

4LDK

19件

335万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4DK	17件	264万	190万	320万
4LDK	19件	335万	120万	580万

階数別の㎡単価

1-2階

6.2万/㎡

14件

3階以上

3.7万/㎡

23件

物件概要

所在地	福岡県北九州市若松区迫田町7-46
築年月	1983年8月（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	50戸
専有面積	63.00m² ～ 67.83m²
分譲会社	日本磁力選鉱
管理会社	合人社計画研究所
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉

迫田バス停駅

徒歩4分

学区情報

小学校

小石小学校

中学校

向洋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エメラルドマンション迫田	1983	50戸	5.4万	340万
ウキシログランドハイツ小石	1984	17戸	4.8万	310万
サンライフ若松	1985	13戸	4.4万	290万
リヴィエール中畑	1984	24戸	8.2万	699万
エメラルドマンション	1983	25戸	-	-
エメラルドマンション小石	1983	25戸	5.9万	360万
エメラルドマンション小石２	1988	30戸	4.5万	290万
浮城グランドハイツ西畑	1986	16戸	12.8万	898万
エメラルドマンション深町	1981	69戸	5.4万	398万

売買データ分析（37件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2023	2024	2025
4LDK	-	-	1.9万	4.3万	4.4万	6.8万	5.1万	5.6万
4DK	4.3万	4.3万	4.6万	3.1万	3.0万	-	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	4LDK	60㎡〜	390万	6.17万/㎡
2025年12月	低層	4LDK	60㎡〜	340万	5.38万/㎡
2025年10月	低層	4LDK	60㎡〜	340万	5.38万/㎡
2024年3月	低層	4LDK	60㎡〜	530万	8.38万/㎡
2024年2月	中層	4LDK	60㎡〜	120万	1.9万/㎡
2024年10月	中層	3DK	60㎡〜	120万	1.9万/㎡
2023年9月	低層	4LDK	60㎡〜	520万	8.22万/㎡
2023年8月	中層	4LDK	60㎡〜	250万	3.96万/㎡
2023年7月	低層	4LDK	60㎡〜	540万	8.54万/㎡
2023年2月	低層	4LDK	60㎡〜	540万	8.54万/㎡
2023年2月	中層	4LDK	60㎡〜	250万	3.96万/㎡
2023年2月	低層	4LDK	60㎡〜	580万	9.17万/㎡
2023年12月	低層	4LDK	60㎡〜	340万	5.38万/㎡
2021年9月	中層	4LDK	60㎡〜	270万	4.27万/㎡
2021年7月	低層	4LDK	60㎡〜	200万	3.18万/㎡
2021年7月	中層	4LDK	60㎡〜	280万	4.43万/㎡
2021年1月	中層	4DK	60㎡〜	190万	3.01万/㎡
2021年12月	中層	4LDK	60㎡〜	360万	5.69万/㎡
2020年4月	高層	4DK	60㎡〜	198万	3.13万/㎡
2020年3月	中層	4LDK	60㎡〜	270万	4.27万/㎡
2020年11月	高層	4DK	60㎡〜	198万	3.13万/㎡
2018年8月	中層	4LDK	60㎡〜	120万	1.9万/㎡
2018年4月	高層	4DK	60㎡〜	290万	4.58万/㎡
2018年11月	中層	4LDK	60㎡〜	120万	1.9万/㎡
2017年8月	低層	4DK	60㎡〜	300万	4.75万/㎡
2017年7月	高層	4DK	60㎡〜	300万	4.75万/㎡
2017年2月	低層	4DK	60㎡〜	300万	4.75万/㎡
2017年1月	高層	4DK	65㎡〜	200万	2.95万/㎡
2017年10月	高層	4DK	60㎡〜	270万	4.27万/㎡
2016年7月	低層	4DK	60㎡〜	280万	4.43万/㎡
2016年1月	低層	4DK	60㎡〜	320万	5.06万/㎡
2016年12月	高層	4DK	60㎡〜	290万	4.58万/㎡
2016年10月	高層	4DK	65㎡〜	200万	2.95万/㎡
2015年6月	高層	4DK	65㎡〜	290万	4.28万/㎡
2015年12月	高層	4DK	65㎡〜	290万	4.28万/㎡
2014年9月	高層	4DK	65㎡〜	290万	4.28万/㎡
2014年12月	高層	4DK	65㎡〜	290万	4.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。