パビリオン茅ヶ崎
神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目18-26 | 築38年 | 16戸
最新データ
2024年3月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.5万円。周辺エリア平均（48.1万円）より49.2%低く、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）より44.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.2万/㎡から2024年は24.5万/㎡へ、8年間で15.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・19件）で、平均2,458万円です。2LDKが最も高く平均2,620万円、3LDKは平均2,458万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,620万 |
2,066万 |
3,560万 |
| 3LDK |
19件 |
2,458万 |
1,083万 |
2,908万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市本村5丁目18-26 |
|---|
| 築年月 | 1988年1月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.95m² ～ 81.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 矢作地所 |
|---|
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩21分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パビリオン茅ヶ崎 |
1988 |
16戸 |
24.5万 |
1,999万 |
| サンクレイドル湘南茅ケ崎 |
2020 |
41戸 |
53.9万 |
4,180万 |
| クオス茅ヶ崎レジデンシャルステージ |
2007 |
35戸 |
56.4万 |
3,950万 |
| メゾン茅ヶ崎 |
1978 |
35戸 |
27.7万 |
1,948万 |
| 藤和茅ヶ崎ハイタウン２号棟 |
1988 |
154戸 |
35.5万 |
2,580万 |
| 藤和茅ヶ崎ハイタウン |
1988 |
154戸 |
24.7万 |
1,980万 |
| 藤和茅ヶ崎ハイタウン１号棟 |
1988 |
154戸 |
39.4万 |
2,798万 |
| グレイス茅ヶ崎ソレアード |
2003 |
39戸 |
54.9万 |
3,790万 |
| クマダコーポ |
1975 |
8戸 |
30.4万 |
1,100万 |
| エイトピュア湘南 |
1995 |
23戸 |
38.6万 |
2,480万 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎本村 |
2011 |
50戸 |
58.3万 |
3,980万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
23.6万 |
23.0万 |
24.1万 |
12.6万 |
- |
- |
31.7万 |
24.5万 |
| 2LDK |
- |
33.1万 |
28.4万 |
- |
22.6万 |
25.5万 |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.47万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.47万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.59万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
32.81万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
34.04万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,399万 |
29.37万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,499万 |
30.6万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,190万 |
26.81万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
24.24万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.59万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.59万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.59万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.95万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.73万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.4万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.95万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
28.4万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.49万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
23.18万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,700万 |
33.06万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.73万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.95万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.56万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
23.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。