ファミリーコーポラス田園調布

東京都大田区田園調布2丁目4-13 | 築48年 | 11戸

推定相場

ファミリーコーポラス田園調布

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 68件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

72.5万円/㎡

レンジ

65.3〜79.8万円/㎡

市区町村ベースライン 92.2万円/㎡
補正係数 ×0.787

代表面積 48.75㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 1020件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均4,717万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,836万円、２ＤＫは平均2,724万円です。

２ＤＫ

2件

2,724万

１ＬＤＫ

4件

2,842万

３ＬＤＫ

6件

4,836万

２ＬＤＫ

6件

4,717万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	2件	2,724万	1,200万	4,247万
１ＬＤＫ	4件	2,842万	1,907万	4,547万
３ＬＤＫ	6件	4,836万	3,822万	5,544万
２ＬＤＫ	6件	4,717万	3,080万	5,614万

物件概要

所在地	東京都大田区田園調布2丁目4-13
築年月	1978-06（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	11戸
専有面積	23.00m² ～ 48.75m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

田園調布駅

東急東横線 / 東急目黒線

徒歩9分

学区情報

小学校

田園調布小学校

中学校

田園調布中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミリーコーポラス田園調布	1978	11戸	42.6万	980万
クラックスハイム田園調布	1977	11戸	74.8万	2,990万
田園調布マンション	1967	50戸	93.1万	5,280万
グリーンキャピタル田園調布	1988	4戸	54.2万	5,980万
ハイム田園	1969	18戸	68.5万	3,980万
ホワイトハウスベル田園調布	1977	5戸	58.9万	3,580万
ユーロコート田園調布	2001	10戸	73.8万	7,580万
田園マンション	1971	14戸	40.2万	1,300万
ハイツドリコノ	1983	6戸	-	-
田園調布スカイマンション	1969	27戸	57.8万	2,998万
デコール	2002	-	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	-	1K	20㎡〜	980万	42.62万/㎡
2020年12月	-	2DK	45㎡〜	1,980万	40.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の67%）で、平均月額59,000円。

59,000円

59,000〜59,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

2件

10〜15万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年1月	-	1K	20㎡〜	59,000円	2,565円/㎡
2015年11月	-	1K	20㎡〜	59,000円	2,565円/㎡
2015年10月	-	2DK	40㎡〜	100,000円	2,395円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。