アーバンドリーム西春
愛知県北名古屋市九之坪26 | 築31年 | 20戸
📊 分析: 2022年の9.6万/㎡から2025年は6.4万/㎡へ、3年間で33.3%下落しています（年平均-11.1%）。直近3年では33.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
546万 |
450万 |
750万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県北名古屋市九之坪26 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
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| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
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| 総戸数 | 20戸 |
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| 専有面積 | 71.90m² ～ 75.53m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバン |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設 |
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| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
9.6万 |
8.2万 |
6.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
450万 |
6.38万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
450万 |
6.38万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
8.22万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.5万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。