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ストーク麻布K&S

東京都港区麻布十番3丁目1-5 | 築42年 | 28戸

推定相場
ストーク麻布K&S
最新データ
2022年6月
売買1件 / 賃貸13件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は120.3万円。周辺エリア平均(175.2万円)より31.4%低く、港区全体の平均(170.4万円)より29.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

37万29万21万13万
201520202021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の140,000円から2024年には195,000円へ、39.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の38%・9件)で、平均4,021万円です。1LDKが最も高く平均8,945万円、1Rは平均2,514万円です。
1LDK
6件
8,945万
1R
7件
2,514万
1K
9件
4,021万
1DK
2件
3,584万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 6件 8,945万 6,417万 11,166万
1R 7件 2,514万 774万 4,034万
1K 9件 4,021万 1,606万 11,294万
1DK 2件 3,584万 2,676万 4,492万

物件概要

所在地東京都港区麻布十番3丁目1-5
築年月1984年5月(築42年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数28戸
専有面積22.27m² ~ 64.02m²
分譲会社三和建物
施工会社三和建物 三和建設
管理会社鈴与三和建物
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
麻布十番駅
東京メトロ南北線 / 都営大江戸線
徒歩1分
🚉
六本木駅
東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線
徒歩18分

学区情報

小学校
東町小学校
中学校
六本木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ストーク麻布K&S 1984 28戸 120.3万 4,580万
GSハイム麻布十番東山 1984 75戸 108.2万 2,580万
ライオンズマンション麻布十番第3 1981 39戸 140.1万 2,480万
グレイス麻布十番 1983 25戸 205.5万 11,900万
東急ドエルアルス麻布十番 1996 24戸 209.7万 13,000万
シンシア麻布十番 1999 57戸 109.3万 2,480万
エスコート麻布十番 2001 100戸 168.1万 3,220万
麻布十番ロイヤルプレイス 1997 32戸 194.3万 7,990万
網代コート 1981 15戸 86.4万 3,990万
プレール麻布十番 2001 46戸 158.2万 3,280万
ライオンズマンション麻布十番コート 1982 16戸 132.4万 4,300万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年6月 低層 1DK 35㎡〜 4,580万 120.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(13件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム(全体の31%)で、平均月額122,500円。1SLDKなら月額320,000円が相場です。
ワンルーム
122,500円
110,000〜160,000円
1K
150,000円
150,000〜150,000円
1LDK
260,000円
250,000〜280,000円
1SLDK
320,000円
300,000〜330,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の31%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
4件
15〜20万
3件
20〜30万
3件
30万以上
3件
全 13 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 高層 1LDK 50㎡〜 280,000円 5,517円/㎡
2024年6月 低層 ワンルーム 20㎡〜 110,000円 4,940円/㎡
2023年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 110,000円 4,940円/㎡
2023年12月 低層 ワンルーム 20㎡〜 110,000円 4,940円/㎡
2022年9月 高層 1SLDK 60㎡〜 330,000円 5,155円/㎡
2021年3月 高層 1LDK 50㎡〜 250,000円 4,926円/㎡
2021年2月 中層 ワンルーム 35㎡〜 160,000円 4,175円/㎡
2021年2月 高層 1SLDK 60㎡〜 300,000円 4,686円/㎡
2020年9月 高層 1SLDK 60㎡〜 330,000円 5,155円/㎡
2020年9月 高層 1LDK 50㎡〜 250,000円 4,926円/㎡
2020年5月 高層 1K 35㎡〜 150,000円 3,914円/㎡
2020年5月 中層 1K 35㎡〜 150,000円 3,914円/㎡
2015年3月 中層 1R 35㎡〜 140,000円 3,684円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。