グリーンコーポ八木
奈良県橿原市内膳町3丁目11-1 | 築39年 | 47戸
最新データ
2026年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（39.9万円）より29.7%低く、橿原市全体の平均（19.6万円）を43.2%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320172019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12万/㎡から2026年は23.1万/㎡へ、13年間で93.4%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では15.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の72%・18件）で、平均1,013万円です。3LDKが最も高く平均1,105万円、2SLDKは平均1,013万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
18件 |
1,013万 |
624万 |
1,380万 |
| 3LDK |
7件 |
1,105万 |
758万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県橿原市内膳町3丁目11-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年12月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.25m² ～ 70.59m² |
|---|
| 分譲会社 | ニチモプレハブ |
|---|
| 施工会社 | 薮内組 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
18.1万 |
- |
21.6万 |
- |
- |
17.4万 |
28.1万 |
| 2SLDK |
15.8万 |
13.6万 |
13.1万 |
15.3万 |
20.3万 |
20.1万 |
20.7万 |
18.2万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.05万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.2万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
17.43万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.25万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.2万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.25万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.2万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.05万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,220万 |
20.56万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.05万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.52万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.12万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.57万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.08万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.64万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.14万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
975万 |
16.43万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.24万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.91万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
990万 |
16.68万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
680万 |
11.41万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
720万 |
12.08万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
690万 |
11.63万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.15万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
650万 |
10.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。