エバーライフ東平尾公園Ｂ棟
福岡県福岡市博多区青木1丁目19-1 | 築32年 | 256戸
最新データ
2024年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均（31.4万円）より20.2%低く、福岡市博多区全体の平均（43.9万円）より43.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.7万/㎡から2024年は30万/㎡へ、8年間で52.0%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では23.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均1,650万円です。4LDKが最も高く平均2,932万円、3LDKは平均1,650万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,650万 |
1,380万 |
2,080万 |
| 4LDK |
3件 |
2,932万 |
2,899万 |
2,999万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目19-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 256戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.39m² ～ 83.05m² |
|---|
| 分譲会社 | ソロン |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エバーライフ東平尾公園Ｂ棟 |
1994 |
256戸 |
25.1万 |
2,080万 |
| エバーライフ東平尾公園Ｃ棟 |
1994 |
256戸 |
32.0万 |
2,080万 |
| エバーライフ東平尾公園Ａ棟 |
1994 |
256戸 |
34.8万 |
2,198万 |
| エバーライフ東平尾公園 |
1994 |
257戸 |
41.8万 |
2,690万 |
| エバーライフ東平尾公園２ |
1995 |
107戸 |
39.7万 |
2,780万 |
| アプローズ空港前 |
1999 |
27戸 |
36.6万 |
2,900万 |
| アーバンパレス空港前 |
1996 |
42戸 |
26.1万 |
1,890万 |
| シティライフ空港ステーション |
1989 |
24戸 |
20.1万 |
1,000万 |
| グランピア空港前 |
1988 |
49戸 |
26.4万 |
1,480万 |
| ネストピア福岡空港駅前 |
2025 |
34戸 |
- |
- |
| パーク・サンリヤン博多の森２番館 |
2003 |
162戸 |
38.6万 |
2,899万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
19.7万 |
22.6万 |
- |
24.5万 |
24.3万 |
- |
25.1万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
35.5万 |
34.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.05万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,899万 |
34.91万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,899万 |
34.91万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,999万 |
36.11万/㎡ |
| 2020年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
24.29万/㎡ |
| 2019年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,570万 |
24.39万/㎡ |
| 2019年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
24.7万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.75万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.58万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜11階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。