パーク・サンリヤン博多の森２番館（築23年・㎡単価35万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

3件

2,640万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,640万	1,930万	3,090万

物件概要

所在地	福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目24-2
築年月	2003-03（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	162戸
専有面積	71.50m² ～ 119.06m²
分譲会社	西日本鉄道
管理会社	西鉄ビルマネージメント
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉

席田小学校前バス停駅

よしの川ブルーライン

徒歩10分

学区情報

小学校

糟屋郡志免町小学校・中学校学区

中学校

糟屋郡志免町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パーク・サンリヤン博多の森２番館	2003	162戸	38.6万	2,899万
パーク・サンリヤン博多の森１番館	2003	162戸	32.5万	2,780万
ロイヤルアーク空港前	2008	21戸	39.3万	3,100万
パーク・サンリヤン博多の森４番館	2012	69戸	39.7万	3,799万
アクロス空港イーストステージ	2004	78戸	36.9万	3,699万
ネストピア福岡空港駅前	2025	34戸	-	-
モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅	2010	-	-	-
エバーライフ東平尾公園Ｃ棟	1994	256戸	32.0万	2,080万
エバーライフ東平尾公園Ａ棟	1994	256戸	34.8万	2,198万
エバーライフ東平尾公園Ｂ棟	1994	256戸	25.1万	2,080万
エバーライフ東平尾公園	1994	257戸	41.8万	2,690万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2022	2023
3LDK	25.2万	41.2万	38.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,899万	38.64万/㎡
2022年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	3,090万	41.18万/㎡
2017年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,930万	25.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額103,000円。

3LDK

103,000円

77,000〜115,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

10〜15万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2019年6月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	77,000円	1,049円/㎡
2017年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	110,000円	1,473円/㎡
2014年2月	10〜11階	3LDK	80㎡〜	115,000円	1,418円/㎡
2014年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	110,000円	1,473円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。