パーク・サンリヤン博多の森２番館
福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目24-2 | 築23年 | 162戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,640万 |
1,930万 |
3,090万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目24-2 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 162戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.50m² ～ 119.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
|---|
| 管理会社 | 西鉄ビルマネージメント |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パーク・サンリヤン博多の森２番館 |
2003 |
162戸 |
38.6万 |
2,899万 |
| パーク・サンリヤン博多の森１番館 |
2003 |
162戸 |
32.5万 |
2,780万 |
| ロイヤルアーク空港前 |
2008 |
21戸 |
39.3万 |
3,100万 |
| パーク・サンリヤン博多の森４番館 |
2012 |
69戸 |
39.7万 |
3,799万 |
| アクロス空港イーストステージ |
2004 |
78戸 |
36.9万 |
3,699万 |
| ネストピア福岡空港駅前 |
2025 |
34戸 |
- |
- |
| エバーライフ東平尾公園Ｃ棟 |
1994 |
256戸 |
32.0万 |
2,080万 |
| エバーライフ東平尾公園Ａ棟 |
1994 |
256戸 |
34.8万 |
2,198万 |
| エバーライフ東平尾公園Ｂ棟 |
1994 |
256戸 |
25.1万 |
2,080万 |
| エバーライフ東平尾公園 |
1994 |
257戸 |
41.8万 |
2,690万 |
| アプローズ空港前２ |
2003 |
47戸 |
36.1万 |
2,980万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
25.2万 |
41.2万 |
38.6万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,899万 |
38.64万/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,090万 |
41.18万/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,930万 |
25.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額103,000円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
77,000円 |
1,049円/㎡ |
| 2017年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,473円/㎡ |
| 2014年2月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
115,000円 |
1,418円/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,473円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。