エバーライフ東平尾公園Ｃ棟
福岡県福岡市博多区青木1丁目19-1 | 築32年 | 256戸
最新データ
2025年11月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.0万円。周辺エリア平均（31.4万円）を2.0%上回って、福岡市博多区全体の平均（43.9万円）より27.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.4万/㎡から2025年は32.8万/㎡へ、11年間で69.0%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では12.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・8件）で、平均2,074万円です。3LDKが最も高く平均2,100万円、2LDKは平均2,074万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
2,074万 |
1,680万 |
2,290万 |
| 3LDK |
7件 |
2,100万 |
1,260万 |
2,799万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目19-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 256戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.43m² ～ 76.95m² |
|---|
| 分譲会社 | ソロン |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エバーライフ東平尾公園Ｃ棟 |
1994 |
256戸 |
32.0万 |
2,080万 |
| エバーライフ東平尾公園Ａ棟 |
1994 |
256戸 |
34.8万 |
2,198万 |
| エバーライフ東平尾公園Ｂ棟 |
1994 |
256戸 |
25.1万 |
2,080万 |
| エバーライフ東平尾公園 |
1994 |
257戸 |
41.8万 |
2,690万 |
| エバーライフ東平尾公園２ |
1995 |
107戸 |
39.7万 |
2,780万 |
| アプローズ空港前 |
1999 |
27戸 |
36.6万 |
2,900万 |
| アーバンパレス空港前 |
1996 |
42戸 |
26.1万 |
1,890万 |
| シティライフ空港ステーション |
1989 |
24戸 |
20.1万 |
1,000万 |
| グランピア空港前 |
1988 |
49戸 |
26.4万 |
1,480万 |
| ネストピア福岡空港駅前 |
2025 |
34戸 |
- |
- |
| パーク・サンリヤン博多の森２番館 |
2003 |
162戸 |
38.6万 |
2,899万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.4万 |
31.3万 |
21.3万 |
- |
36.4万 |
- |
32.8万 |
| 2LDK |
- |
29.1万 |
- |
36.4万 |
38.0万 |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.03万/㎡ |
| 2025年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
33.57万/㎡ |
| 2024年4月 |
1〜3階 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.17万/㎡ |
| 2023年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.48万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
35.09万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,799万 |
36.38万/㎡ |
| 2023年3月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,290万 |
39.66万/㎡ |
| 2023年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,799万 |
36.38万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
37.93万/㎡ |
| 2022年8月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
38.81万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
33.5万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,090万 |
37.04万/㎡ |
| 2020年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.26万/㎡ |
| 2018年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,199万 |
31.32万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
29.1万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,260万 |
19.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。