エバーライフ東平尾公園Ａ棟
福岡県福岡市博多区青木1丁目19-1 | 築32年 | 256戸
最新データ
2025年6月
売買21件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は34.8万円。周辺エリア平均（31.4万円）を10.7%上回って、福岡市博多区全体の平均（43.9万円）より20.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.8万/㎡から2025年は34.1万/㎡へ、9年間で56.4%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
21件 |
1,897万 |
1,380万 |
2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区青木1丁目19-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 256戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.19m² ～ 83.05m² |
|---|
| 分譲会社 | ソロン |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エバーライフ東平尾公園Ａ棟 |
1994 |
256戸 |
34.8万 |
2,198万 |
| エバーライフ東平尾公園Ｃ棟 |
1994 |
256戸 |
32.0万 |
2,080万 |
| エバーライフ東平尾公園Ｂ棟 |
1994 |
256戸 |
25.1万 |
2,080万 |
| エバーライフ東平尾公園 |
1994 |
257戸 |
41.8万 |
2,690万 |
| エバーライフ東平尾公園２ |
1995 |
107戸 |
39.7万 |
2,780万 |
| アプローズ空港前 |
1999 |
27戸 |
36.6万 |
2,900万 |
| アーバンパレス空港前 |
1996 |
42戸 |
26.1万 |
1,890万 |
| シティライフ空港ステーション |
1989 |
24戸 |
20.1万 |
1,000万 |
| グランピア空港前 |
1988 |
49戸 |
26.4万 |
1,480万 |
| ネストピア福岡空港駅前 |
2025 |
34戸 |
- |
- |
| パーク・サンリヤン博多の森２番館 |
2003 |
162戸 |
38.6万 |
2,899万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.7万 |
25.3万 |
25.1万 |
22.7万 |
37.3万 |
33.0万 |
31.6万 |
34.1万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,198万 |
34.77万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,298万 |
36.35万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.32万/㎡ |
| 2024年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,249万 |
35.57万/㎡ |
| 2024年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,750万 |
27.68万/㎡ |
| 2023年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.99万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
40.97万/㎡ |
| 2022年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.65万/㎡ |
| 2022年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
35.62万/㎡ |
| 2022年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,590万 |
40.97万/㎡ |
| 2022年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,199万 |
34.78万/㎡ |
| 2021年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.7万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.15万/㎡ |
| 2018年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.15万/㎡ |
| 2018年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.15万/㎡ |
| 2018年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.73万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
24.2万/㎡ |
| 2017年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.26万/㎡ |
| 2017年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,450万 |
22.94万/㎡ |
| 2017年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.99万/㎡ |
| 2016年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額71,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
68,000円 |
972円/㎡ |
| 2015年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
73,000円 |
1,043円/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
73,000円 |
1,043円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。