エンゼルハイム垂水
兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-3 | 築36年 | 28戸
最新データ
2025年3月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.6万円。周辺エリア平均（18.1万円）より2.7%低く、神戸市垂水区全体の平均（19.5万円）より9.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.5万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、12年間で16.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
27件 |
943万 |
580万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区乙木1丁目10-3 |
|---|
| 築年月 | 1990年4月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.20m² ～ 71.25m² |
|---|
| 分譲会社 | 日榮建設工業 |
|---|
| 施工会社 | 日榮建設工業 熊田工務店 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
12.9万 |
11.6万 |
9.2万 |
9.1万 |
18.1万 |
16.0万 |
13.4万 |
15.7万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.94万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.61万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.61万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.17万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
580万 |
8.15万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.85万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.37万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.88万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.64万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.43万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.83万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.38万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.94万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
650万 |
9.13万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
630万 |
8.85万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.55万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
777万 |
11.59万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.68万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.43万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.68万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.43万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.9万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.31万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.43万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
900万 |
13.43万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
990万 |
13.9万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。