ユーハウス大森
愛知県名古屋市守山区脇田町1308 | 築32年 | 26戸
最新データ
2025年2月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.4万円。周辺エリア平均（12.2万円）を66.9%上回って、名古屋市守山区全体の平均（21.2万円）より3.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.5万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、12年間で8.3%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では28.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
1,293万 |
1,000万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区脇田町1308 |
|---|
| 築年月 | 1994年1月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.97m² ～ 100.44m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.5万 |
18.4万 |
19.7万 |
19.4万 |
15.0万 |
16.5万 |
24.1万 |
21.1万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.39万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.85万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.25万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.85万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.31万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,070万 |
15.69万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.67万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,000万 |
15.4万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.24万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.17万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.71万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.71万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
19.71万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.77万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,230万 |
18.04万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.24万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。