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藤和金沢文庫コープ1

神奈川県横浜市金沢区西柴1丁目27-10 | 築40年 | 20戸

推定相場
藤和金沢文庫コープ1
最新データ
2023年8月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は25.2万円。周辺エリア平均(25.0万円)を1.0%上回って、横浜市金沢区全体の平均(32.4万円)より22.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201420152017201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年から2023年にかけて㎡単価は25.8〜25.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の55%・6件)で、平均1,453万円です。3LDKが最も高く平均1,654万円、2LDKは平均1,453万円です。
2LDK
6件
1,453万
3LDK
5件
1,654万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 1,453万 1,390万 1,530万
3LDK 5件 1,654万 1,230万 2,080万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.8万円で、1-2階(26.5万円)と比べて1.3万円(+4.9%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
26.5万/㎡
4件
3階以上
27.8万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区西柴1丁目27-10
築年月1986年10月(築40年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数20戸
専有面積52.20m² ~ 62.64m²
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
金沢文庫駅
京急本線
徒歩14分

学区情報

小学校
西柴小学校
中学校
西柴中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和金沢文庫コープ1 1986 20戸 25.2万 1,580万
藤和金沢文庫コープ2 1986 14戸 24.7万 1,390万
アルコープ金沢B棟 1985 15戸 34.1万 1,990万
アルコープ金沢 1985 - 34.1万 1,990万
アルコープ金沢A棟 1985 5戸 34.1万 1,990万
能見台三和プラザ 2000 24戸 43.2万 3,300万
ランドステージ金沢文庫弐番館 2000 23戸 52.8万 3,490万
ハイテラス金沢文庫 1987 341戸 48.7万 3,480万
京急シティ金沢文庫 2000 55戸 66.0万 4,990万
フローレンスパレス金沢文庫 1996 38戸 47.8万 2,630万
ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 2000 65戸 28.8万 3,000万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152017201920222023
3LDK 19.6 27.0 - - 34.8 25.2
2LDK 28.9 28.6 27.0 26.6 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,580万 25.23万/㎡
2022年10月 中層 3LDK 55㎡〜 2,080万 34.83万/㎡
2019年1月 低層 2LDK 50㎡〜 1,390万 26.63万/㎡
2017年7月 低層 2LDK 50㎡〜 1,430万 27.4万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 50㎡〜 1,390万 26.63万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,690万 26.98万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,690万 26.98万/㎡
2015年3月 中層 2LDK 50㎡〜 1,490万 28.55万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 60㎡〜 1,230万 19.64万/㎡
2014年6月 中層 2LDK 50㎡〜 1,530万 29.31万/㎡
2014年12月 中層 2LDK 50㎡〜 1,490万 28.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。