ライオンズマンション南１９条
北海道札幌市中央区南十九条西13丁目2-13 | 築35年 | 13戸
最新データ
2025年1月
売買18件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は26.8万円。周辺エリア平均（29.3万円）より8.4%低く、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）より25.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.1万/㎡から2025年は26.8万/㎡へ、12年間で16.3%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では19.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・16件）で、平均1,469万円です。2LDKが最も高く平均1,480万円、3LDKは平均1,469万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,480万 |
1,480万 |
1,480万 |
| 3LDK |
16件 |
1,469万 |
1,100万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南十九条西13丁目2-13 |
|---|
| 築年月 | 1991年6月（築35年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.12m² ～ 121.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 岩倉建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
23.1万 |
18.6万 |
19.6万 |
19.5万 |
- |
- |
29.5万 |
26.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
22.4万 |
22.4万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
26.83万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.52万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.39万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.39万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.52万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.52万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.54万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,100万 |
16.64万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.36万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
19.94万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.36万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
120㎡〜 |
1,850万 |
15.23万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.88万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,430万 |
19.28万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
18万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,630万 |
24.16万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,630万 |
21.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,286円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。