ファミール芦屋川西町
兵庫県芦屋市川西町2-28 | 築30年 | 25戸
最新データ
2022年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は61.5万円。周辺エリア平均（67.9万円）より9.4%低く、芦屋市全体の平均（52.0万円）を18.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20142016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.4万/㎡から2022年は59.2万/㎡へ、8年間で22.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
5,480万 |
4,543万 |
7,072万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市川西町2-28 |
|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.28m² ～ 104.33m² |
|---|
| 分譲会社 | 丸紅 |
|---|
| 施工会社 | 大本組 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ファミール芦屋川西町 |
1996 |
25戸 |
61.5万 |
4,380万 |
| リーベスト芦屋川 |
2000 |
51戸 |
61.1万 |
3,980万 |
| ヒルズ芦屋川グレースコート |
2002 |
42戸 |
64.9万 |
5,300万 |
| ザ・パークハウス芦屋川西町 |
2021 |
26戸 |
107.2万 |
14,500万 |
| 芦屋川ビューハイツ |
1986 |
62戸 |
39.0万 |
2,280万 |
| 芦屋川ウエストアーバンライフ |
1996 |
41戸 |
73.5万 |
5,500万 |
| コスモコート芦屋グラツィオ |
2007 |
18戸 |
73.3万 |
6,980万 |
| ファミーユ芦屋 |
1977 |
18戸 |
26.4万 |
2,380万 |
| ベルヴィ芦屋 |
2014 |
9戸 |
78.0万 |
5,980万 |
| 芦屋リバーサイドパレス |
1979 |
13戸 |
24.1万 |
1,700万 |
| ハイツ芦屋 |
1979 |
29戸 |
36.0万 |
2,380万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
48.4万 |
50.3万 |
63.1万 |
56.1万 |
61.5万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,480万 |
56.95万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
61.45万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
54.94万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
5,980万 |
57.32万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,500万 |
63.14万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
50.32万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
50.32万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,680万 |
48.64万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,880万 |
50.72万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,530万 |
47.08万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,530万 |
47.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。