ベルヴィ芦屋
兵庫県芦屋市公光町4-24 | 築12年 | 9戸
最新データ
2023年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は78.0万円。周辺エリア平均（52.8万円）を47.6%上回って、芦屋市全体の平均（52.0万円）を50.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万60万
2019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の66.5万/㎡から2023年は82.9万/㎡へ、4年間で24.8%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均6,865万円です。3LDKが最も高く平均7,279万円、1LDKは平均4,927万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
4,927万 |
4,927万 |
4,927万 |
| 2LDK |
5件 |
6,865万 |
6,304万 |
7,505万 |
| 3LDK |
2件 |
7,279万 |
6,904万 |
7,653万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市公光町4-24 |
|---|
| 築年月 | 2014年1月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.45m² ～ 93.84m² |
|---|
| 分譲会社 | ベルエステート |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ベルヴィ芦屋 |
2014 |
9戸 |
78.0万 |
5,980万 |
| コスモコート芦屋グランセ |
2005 |
18戸 |
51.9万 |
4,280万 |
| 芦屋リバーサイドパレス |
1979 |
13戸 |
24.1万 |
1,700万 |
| 芦屋川アーバンライフ |
1972 |
66戸 |
40.8万 |
2,580万 |
| セレッソコート芦屋グランプレイズ |
2002 |
34戸 |
73.3万 |
6,780万 |
| セルダン芦屋 |
1985 |
18戸 |
39.3万 |
2,180万 |
| ザ・パークハウス芦屋川西町 |
2021 |
26戸 |
107.2万 |
14,500万 |
| セントファミーユ芦屋 |
2002 |
11戸 |
61.4万 |
4,680万 |
| 芦屋川ウエストアーバンライフ |
1996 |
41戸 |
73.5万 |
5,500万 |
| ヒルズ芦屋川グレースコート |
2002 |
42戸 |
64.9万 |
5,300万 |
| ファミール芦屋川西町 |
1996 |
25戸 |
61.5万 |
4,380万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
89.9万 |
82.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,590万 |
85.95万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,590万 |
85.95万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
5,980万 |
77.99万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,280万 |
81.9万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
6,890万 |
89.86万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,850万 |
82.1万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,180万 |
74.07万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
1LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
66.45万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
1LDK |
70㎡〜 |
4,880万 |
66.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。