ザ・パークハウス芦屋川西町
兵庫県芦屋市川西町2-13 | 築5年 | 26戸
最新データ
2024年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は107.2万円。周辺エリア平均（67.9万円）を58.0%上回って、芦屋市全体の平均（52.0万円）を106.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
160万140万120万100万
20232024
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均17,222万円です。3LDKが最も高く平均17,222万円、３ＬＤＫは平均12,150万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
12,150万 |
9,299万 |
15,000万 |
| 3LDK |
4件 |
17,222万 |
15,707万 |
20,240万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市川西町2-13 |
|---|
| 築年月 | 2021年3月（築5年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.93m² ～ 135.27m² |
|---|
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ザ・パークハウス芦屋川西町 |
2021 |
26戸 |
107.2万 |
14,500万 |
| 芦屋川ウエストアーバンライフ |
1996 |
41戸 |
73.5万 |
5,500万 |
| ヒルズ芦屋川グレースコート |
2002 |
42戸 |
64.9万 |
5,300万 |
| ファミール芦屋川西町 |
1996 |
25戸 |
61.5万 |
4,380万 |
| ベルヴィ芦屋 |
2014 |
9戸 |
78.0万 |
5,980万 |
| リーベスト芦屋川 |
2000 |
51戸 |
61.1万 |
3,980万 |
| 芦屋川ビューハイツ |
1986 |
62戸 |
39.0万 |
2,280万 |
| セレッソコート芦屋グランプレイズ |
2002 |
34戸 |
73.3万 |
6,780万 |
| 芦屋リバーサイドパレス |
1979 |
13戸 |
24.1万 |
1,700万 |
| コスモコート芦屋グランセ |
2005 |
18戸 |
51.9万 |
4,280万 |
| アルコーブ芦屋 |
1982 |
15戸 |
36.9万 |
1,980万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
130.0万 |
108.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
14,900万 |
110.15万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
14,500万 |
107.2万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
135㎡〜 |
14,900万 |
110.15万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
8,280万 |
109.05万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
125㎡〜 |
19,200万 |
149.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。