コスモコート芦屋グラツィオ
兵庫県芦屋市前田町6-6 | 築19年 | 18戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
2010201120142024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の61.3万/㎡から2024年は73.3万/㎡へ、14年間で19.4%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では19.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均6,524万円です。4LDKが最も高く平均8,904万円、3LDKは平均6,524万円です。
3LDK
6,524万
4件
4LDK
8,904万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 6,524万 | 5,569万 | 7,557万 |
| 4LDK | 2件 | 8,904万 | 8,207万 | 9,600万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
60.7万/㎡
3階以上
2件
59.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市前田町6-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-02（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 60.00m² ～ 168.92m² |
| 分譲会社 | コスモ不動産 |
| 施工会社 | 岡工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
芦屋川駅
阪急神戸本線
🚉
徒歩8分
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
学区情報
小学校
山手小学校
中学校
山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモコート芦屋グラツィオ | 2007 | 18戸 | 73.3万 | 6,980万 |
| アトラス芦屋 | 2027 | - | - | - |
| ファミーユ芦屋 | 1977 | 18戸 | 26.4万 | 2,380万 |
| リーベスト芦屋川 | 2000 | 51戸 | 61.1万 | 3,980万 |
| ジアーバネックス芦屋オーナーズ | 2017 | 16戸 | 111.2万 | 13,900万 |
| ファミール芦屋川西町 | 1996 | 25戸 | 61.5万 | 4,380万 |
| カームコート芦屋 | 2001 | - | - | - |
| ヒルズ芦屋川グレースコート | 2002 | 42戸 | 64.9万 | 5,300万 |
| ネオダイキョー芦屋川 | 1985 | - | - | - |
| ジオ芦屋 | 2002 | 30戸 | 82.2万 | 6,980万 |
| ラリーブ芦屋 | 1989 | - | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
3件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2014 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 62.9万 | 55.1万 | 73.3万 |
| 4LDK | 61.3万 | 58.3万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,980万 | 73.26万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 55.06万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.67万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,980万 | 62.77万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3LDK | 95㎡〜 | 6,000万 | 62.98万/㎡ |
| 2011年2月 | 高層 | 4LDK | 130㎡〜 | 7,580万 | 58.26万/㎡ |
| 2010年5月 | 高層 | 4LDK | 130㎡〜 | 7,980万 | 61.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額148,000円。
1LDK
148,000〜148,000円
148,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 148,000円 | 2,467円/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 148,000円 | 2,467円/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 148,000円 | 2,467円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。