ファミーユ芦屋
兵庫県芦屋市前田町8-5 | 築49年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
34.6万円/㎡
レンジ
27.7〜41.6万円/㎡
市区町村ベースライン 39.9万円/㎡
補正係数 ×0.868
補正係数 ×0.868
代表面積 86.88㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 350件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
2,987万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,987万 | 2,606万 | 3,634万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県芦屋市前田町8-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-02（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 84.64m² ～ 90.21m² |
| 分譲会社 | 住商興産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
芦屋川駅
阪急神戸本線
🚉
徒歩10分
芦屋駅
JR神戸線(大阪～神戸) / 阪神本線
学区情報
小学校
山手小学校
中学校
山手中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファミーユ芦屋 | 1977 | 18戸 | 26.4万 | 2,380万 |
| アトラス芦屋 | 2027 | - | - | - |
| コスモコート芦屋グラツィオ | 2007 | 18戸 | 73.3万 | 6,980万 |
| カームコート芦屋 | 2001 | - | - | - |
| リーベスト芦屋川 | 2000 | 51戸 | 61.1万 | 3,980万 |
| ネオダイキョー芦屋川 | 1985 | - | - | - |
| ファミール芦屋川西町 | 1996 | 25戸 | 61.5万 | 4,380万 |
| ジアーバネックス芦屋オーナーズ | 2017 | 16戸 | 111.2万 | 13,900万 |
| ヒルズ芦屋川グレースコート | 2002 | 42戸 | 64.9万 | 5,300万 |
| ワコーレ芦屋レフィーナ | 2022 | 20戸 | 92.1万 | 6,480万 |
| ジオ芦屋 | 2002 | 30戸 | 82.2万 | 6,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | - | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,380万 | 26.39万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.61万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 27.4万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 26.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。