ボヌールキハラ
埼玉県所沢市下安松907-17 | 築39年 | 6戸
賃料の推移
18万14万10万6万
2013201420152017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の55,000円から2017年には157,000円へ、185.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市下安松907-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-12（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション35棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
東所沢駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
所沢市小学校学区
中学校
所沢市立安松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ボヌールキハラ | 1987 | 6戸 | - | - |
| 東所沢プリンスハイツ | 1990 | 25戸 | 17.9万 | 1,590万 |
| アップルウェイ東所沢 | 1996 | 20戸 | 21.9万 | 1,280万 |
| クレール東所沢 | 1992 | 20戸 | 34.7万 | 1,880万 |
| レーベンハイム東所沢セレストーリア | 2007 | 56戸 | 34.0万 | 2,990万 |
| メゾン秋津 | 1993 | 20戸 | 15.7万 | 840万 |
| グランディ東所沢 | 1996 | 49戸 | 45.4万 | 2,998万 |
| スカイコート所沢 | 1991 | 27戸 | 19.3万 | 360万 |
| ヴァンテヴェール東所沢 | 2003 | 41戸 | 28.0万 | 2,080万 |
| サンヴェール東所沢 | 1991 | 82戸 | 36.3万 | 2,590万 |
| 所沢プリンスハイツ | 1986 | 20戸 | 15.4万 | 980万 |
所沢市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,501円 | 1,452 |
| 1DK/1LDK | 8.2万円 | 2,197円 | 420 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,500円 | 401 |
| 2LDK | 9.5万円 | 1,706円 | 229 |
| 3LDK+ | 8.3万円 | 1,464円 | 352 |
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の64%）で、平均月額62,333円。4LDKなら月額157,000円が相場です。
2DK
55,000〜55,000円
55,000円
3DK
59,000〜65,000円
62,333円
4LDK
157,000〜157,000円
157,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
15〜20万
3件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 150㎡〜 | 157,000円 | 1,038円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 120㎡〜 | 157,000円 | 1,308円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 150㎡〜 | 157,000円 | 1,047円/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,294円/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,294円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,294円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 65,000円 | 1,236円/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,112円/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,175円/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 59,000円 | 1,122円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 59,000円 | 1,255円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 62,000円 | 1,179円/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 62,000円 | 1,319円/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 55,000円 | 1,205円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。