レーベンハイム東所沢セレストーリア
埼玉県所沢市下安松1047-1 | 築19年 | 56戸
最新データ
2025年7月
売買33件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.0万円。所沢市全体の平均（33.3万円）を2.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920122017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.1万/㎡から2025年は35.4万/㎡へ、16年間で0.9%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・16件）で、平均3,051万円です。3LDKが最も高く平均3,051万円、2SLDKは平均2,627万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
14件 |
2,627万 |
2,292万 |
3,039万 |
| 2LDK |
3件 |
2,652万 |
2,576万 |
2,803万 |
| 3LDK |
16件 |
3,051万 |
2,543万 |
3,482万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市下安松1047-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年5月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.48m² ～ 101.56m² |
|---|
| 分譲会社 | タカラレーベン |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（33件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
31.6万 |
- |
35.4万 |
37.5万 |
38.3万 |
- |
34.0万 |
| 2SLDK |
- |
32.3万 |
30.3万 |
36.9万 |
- |
- |
37.9万 |
36.9万 |
| 2LDK |
28.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 33 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,990万 |
34.01万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
36.88万/㎡ |
| 2024年8月 |
4〜6階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
39.5万/㎡ |
| 2024年2月 |
4〜6階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
37.14万/㎡ |
| 2024年11月 |
4〜6階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,990万 |
37.14万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
38.26万/㎡ |
| 2021年9月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,299万 |
37.53万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.43万/㎡ |
| 2020年6月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.9万/㎡ |
| 2020年5月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
38.82万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
40.25万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.43万/㎡ |
| 2020年3月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,250万 |
36.97万/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.34万/㎡ |
| 2019年8月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.34万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.34万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.9万/㎡ |
| 2018年11月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.63万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.73万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.12万/㎡ |
| 2017年5月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.58万/㎡ |
| 2016年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,080万 |
35.04万/㎡ |
| 2016年5月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.51万/㎡ |
| 2016年11月 |
10〜12階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.89万/㎡ |
| 2013年5月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,430万 |
31.86万/㎡ |
| 2012年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,500万 |
29.14万/㎡ |
| 2011年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.91万/㎡ |
| 2010年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.41万/㎡ |
| 2010年10月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.51万/㎡ |
| 2010年10月 |
13〜15階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
29.5万/㎡ |
| 2009年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.13万/㎡ |
| 2009年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.82万/㎡ |
| 2009年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。