総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›埼玉県›所沢市›下安松›レーベンハイム東所沢セレストーリア

レーベンハイム東所沢セレストーリア

埼玉県所沢市下安松1047-1 | 築19年 | 56戸

推定相場
レーベンハイム東所沢セレストーリア
最新データ
2025年7月
売買33件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.0万円。周辺エリア平均（26.9万円）を26.2%上回って、所沢市全体の平均（33.3万円）を2.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
200920122017202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の35.1万/㎡から2025年は35.4万/㎡へ、16年間で0.9%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では7.4%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.9万円/㎡
レンジ
27.6〜46.1万円/㎡
市区町村ベースライン 37.8万円/㎡
補正係数 ×0.976
代表面積 76.29㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 327件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・16件）で、平均3,082万円です。3LDKが最も高く平均3,082万円、2SLDKは平均2,654万円です。
2SLDK
14件
2,654万
2LDK
3件
2,682万
3LDK
16件
3,082万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 14件 2,654万 2,317万 3,072万
2LDK 3件 2,682万 2,605万 2,834万
3LDK 16件 3,082万 2,571万 3,520万

階数別の㎡単価

1-5階
34.5万/㎡
18件
11-20階
33.2万/㎡
14件

物件概要

所在地埼玉県所沢市下安松1047-1
築年月2007-05（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数56戸
専有面積71.48m² ～ 101.56m²
分譲会社タカラレーベン
施工会社熊谷組
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション45棟を表示

アクセス

🚉
東所沢駅
JR武蔵野線
徒歩12分

学区情報

小学校
和田小学校
中学校
安松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レーベンハイム東所沢セレストーリア 2007 56戸 34.0万 2,990万
東所沢プリンスハイツ 1990 25戸 17.9万 1,590万
所沢プリンスハイツ 1986 20戸 15.4万 980万
サンコーポ東所沢第２ 1985 24戸 11.2万 980万
アップルウェイ東所沢 1996 20戸 21.9万 1,280万
グランディ東所沢 1996 49戸 45.4万 2,998万
所沢パークハイツ 1988 38戸 32.4万 2,180万
ボヌールキハラ 1987 6戸 - -
ワイズユウラク清瀬 1998 14戸 27.4万 1,590万
ヴァンテヴェール東所沢 2003 41戸 28.0万 2,080万
ユアコート東所沢パークビュー 2005 28戸 41.8万 3,250万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
28件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220242025
3LDK - 31.6万 - 35.4万 37.5万 38.3万 - 34.0万
2SLDK - 32.3万 30.3万 36.9万 - - 37.9万 36.9万
2LDK 28.6万 - - - - - - -
全 33 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 2,990万 34.01万/㎡
2025年2月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 2,650万 36.88万/㎡
2024年8月 4〜6階 2SLDK 80㎡〜 3,180万 39.5万/㎡
2024年2月 4〜6階 2SLDK 80㎡〜 2,990万 37.14万/㎡
2024年11月 4〜6階 2SLDK 80㎡〜 2,990万 37.14万/㎡
2022年12月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,080万 38.26万/㎡
2021年9月 13〜15階 3LDK 85㎡〜 3,299万 37.53万/㎡
2020年6月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 2,690万 37.43万/㎡
2020年6月 13〜15階 3LDK 85㎡〜 2,980万 33.9万/㎡
2020年5月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 2,790万 38.82万/㎡
2020年3月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 2,890万 40.25万/㎡
2020年3月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 2,690万 37.43万/㎡
2020年3月 13〜15階 3LDK 85㎡〜 3,250万 36.97万/㎡
2020年1月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 2,180万 30.34万/㎡
2019年8月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 2,180万 30.34万/㎡
2019年7月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 2,180万 30.34万/㎡
2018年12月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 2,280万 31.9万/㎡
2018年11月 13〜15階 3LDK 85㎡〜 2,780万 31.63万/㎡
2018年11月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 2,280万 31.73万/㎡
2018年11月 1〜3階 2SLDK 70㎡〜 2,380万 33.12万/㎡
2017年5月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 2,180万 28.58万/㎡
2016年9月 10〜12階 3LDK 85㎡〜 3,080万 35.04万/㎡
2016年5月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 2,480万 32.51万/㎡
2016年11月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 2,280万 29.89万/㎡
2013年5月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,430万 31.86万/㎡
2012年6月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,500万 29.14万/㎡
2011年5月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,480万 28.91万/㎡
2010年12月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,780万 32.41万/㎡
2010年10月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.51万/㎡
2010年10月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,250万 29.5万/㎡
2009年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.13万/㎡
2009年6月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.82万/㎡
2009年2月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。