東所沢プリンスハイツ
埼玉県所沢市下安松1045-2 | 築36年 | 25戸
最新データ
2025年1月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.9万円。所沢市全体の平均（33.3万円）より46.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.9万/㎡から2025年は17.9万/㎡へ、10年間で4.9%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均1,705万円です。4SLDKが最も高く平均2,004万円、4LDKは平均1,519万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,705万 |
1,463万 |
1,939万 |
| 4LDK |
4件 |
1,519万 |
1,346万 |
1,619万 |
| 4SLDK |
2件 |
2,004万 |
2,004万 |
2,004万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市下安松1045-2 |
|---|
| 築年月 | 1990年6月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付7階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.00m² ～ 98.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 王子不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 王子不動産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
18.0万 |
19.1万 |
- |
22.4万 |
20.2万 |
17.9万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
14.4万 |
18.9万 |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,590万 |
17.93万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.18万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
18.86万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.44万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,280万 |
13.05万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.09万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,480万 |
15.09万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,690万 |
19.06万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.18万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.22万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,650万 |
18.61万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
18.86万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
18.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。