クレール東所沢
埼玉県所沢市下安松963-6 | 築34年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320172018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.1万/㎡から2025年は33.4万/㎡へ、12年間で121.1%上昇しました（年平均+10.1%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・5件）で、平均1,185万円です。2LDKが最も高く平均1,566万円、3DKは平均1,185万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,566万 |
1,271万 |
1,880万 |
| 3DK |
5件 |
1,185万 |
921万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市下安松963-6 |
|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.22m² ～ 54.22m² |
|---|
| 分譲会社 | アサヒ都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 船津建設 |
|---|
| 管理会社 | サンコアー・ホームビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
31.0万 |
28.1万 |
34.7万 |
| 3DK |
15.1万 |
18.1万 |
15.7万 |
- |
- |
31.0万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.68万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,680万 |
30.99万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.68万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.49万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,560万 |
28.78万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,680万 |
30.99万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
850万 |
15.68万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.08万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
790万 |
14.58万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
850万 |
15.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。