サンヴェール東所沢
埼玉県所沢市下安松1510-4 | 築35年 | 82戸
最新データ
2025年7月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.3万円。所沢市全体の平均（33.3万円）を9.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.6万/㎡から2025年は33.7万/㎡へ、12年間で49.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
27件 |
1,856万 |
1,387万 |
2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市下安松1510-4 |
|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 82戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.50m² ～ 72.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 大和土地建物 |
|---|
| 施工会社 | 明豊建設 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.7万 |
19.8万 |
22.1万 |
26.6万 |
23.7万 |
33.3万 |
33.1万 |
33.7万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,790万 |
39.1万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
36.3万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.47万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.1万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
37.7万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,690万 |
40.84万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,900万 |
28.85万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,950万 |
29.6万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,780万 |
38.33万/㎡ |
| 2022年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,700万 |
25.6万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
35.82万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.54万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.06万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.54万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.65万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.99万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
27.05万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.08万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.48万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.43万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.43万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.74万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.43万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.43万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.29万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.29万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,488万 |
22.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。