ライトウェーブ愛甲石田
神奈川県伊勢原市高森6丁目13-1 | 築28年 | 26戸
最新データ
2023年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均（26.8万円）を16.9%上回って、伊勢原市全体の平均（20.1万円）を56.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.6万/㎡から2023年は31.4万/㎡へ、10年間で22.7%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・11件）で、平均1,759万円です。3LDKが最も高く平均1,919万円、２ＬＤＫは平均1,029万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
1,759万 |
1,093万 |
2,491万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
1,029万 |
557万 |
1,343万 |
| 3LDK |
9件 |
1,919万 |
1,846万 |
2,109万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市高森6丁目13-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年7月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.95m² ～ 75.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 光不動産 |
|---|
| 施工会社 | 小沢建設 岩崎工務店 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
25.6万 |
21.7万 |
31.4万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
31.39万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.27万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.54万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.86万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.27万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.54万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.27万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,650万 |
27.06万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
25.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。