東高森団地２号棟
神奈川県伊勢原市高森5丁目2 | 築54年 | 40戸
最新データ
2025年4月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は2.9万円。周辺エリア平均（9.8万円）より70.2%低く、伊勢原市全体の平均（20.1万円）より85.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の5.7万/㎡から2025年は5.3万/㎡へ、11年間で7.8%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では21.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均373万円です。2LDKが最も高く平均373万円、3DKは平均277万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
373万 |
231万 |
502万 |
| 3DK |
4件 |
277万 |
150万 |
352万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目2 |
|---|
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.98m² ～ 51.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
9.0万 |
4.9万 |
- |
- |
8.4万 |
7.6万 |
| 3DK |
5.7万 |
- |
- |
6.7万 |
6.7万 |
- |
2.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
390万 |
7.62万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
150万 |
2.93万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.79万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.79万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
390万 |
7.62万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
330万 |
6.74万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
330万 |
6.74万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
250万 |
4.89万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
460万 |
8.99万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
280万 |
5.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。