東高森団地１３号棟
神奈川県伊勢原市高森5丁目13 | 築54年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.2万/㎡から2025年は7.6万/㎡へ、11年間で46.3%下落しています（年平均-4.2%）。直近3年では29.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の68%・13件）で、平均655万円です。2LDKが最も高く平均655万円、3DKは平均517万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
13件 |
655万 |
352万 |
982万 |
| 3DK |
6件 |
517万 |
391万 |
667万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目13 |
|---|
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.98m² ～ 51.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
14.2万 |
9.7万 |
10.1万 |
- |
12.3万 |
- |
- |
7.6万 |
| 3DK |
- |
- |
8.9万 |
7.6万 |
- |
10.8万 |
8.8万 |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
390万 |
7.62万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.79万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
530万 |
10.83万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
630万 |
12.31万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
390万 |
7.62万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.79万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.33万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.33万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
650万 |
12.7万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
600万 |
11.72万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
520万 |
10.16万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
380万 |
7.43万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
390万 |
7.62万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
540万 |
10.55万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
300万 |
5.83万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
495万 |
9.68万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
650万 |
12.7万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
15.24万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
750万 |
14.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。