東高森団地８号棟
神奈川県伊勢原市高森5丁目8 | 築54年 | 30戸
最新データ
2022年6月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均（9.8万円）を114.4%上回って、伊勢原市全体の平均（20.1万円）を4.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.3万/㎡から2022年は14.4万/㎡へ、5年間で171.8%上昇しました（年平均+34.4%）。直近3年では187.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・10件）で、平均415万円です。2LDKが最も高く平均770万円、3DKは平均293万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
10件 |
415万 |
250万 |
822万 |
| ３ＤＫ |
5件 |
390万 |
295万 |
453万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
493万 |
425万 |
612万 |
| 2LDK |
2件 |
770万 |
466万 |
1,074万 |
| 3DK |
6件 |
293万 |
212万 |
387万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目8 |
|---|
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.98m² ～ 54.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3DK |
5.3万 |
5.9万 |
5.0万 |
- |
7.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
7.2万 |
21.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
389万 |
7.6万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.1万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
370万 |
7.23万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
230万 |
4.5万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
280万 |
5.47万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
670万 |
13.09万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
300万 |
5.86万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
290万 |
5.67万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
250万 |
4.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。