東高森団地５号棟
神奈川県伊勢原市高森5丁目5 | 築54年 | 20戸
最新データ
2025年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は5.8万円。周辺エリア平均（9.8万円）より40.8%低く、伊勢原市全体の平均（20.1万円）より71.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142017201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.7万/㎡から2025年は5.8万/㎡へ、11年間で60.2%下落しています（年平均-5.5%）。直近3年では21.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の41%・9件）で、平均412万円です。２ＬＤＫが最も高く平均412万円、3DKは平均338万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
9件 |
412万 |
102万 |
822万 |
| ３ＤＫ |
5件 |
390万 |
295万 |
453万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
391万 |
227万 |
612万 |
| 3DK |
4件 |
338万 |
276万 |
446万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目5 |
|---|
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.98m² ～ 51.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
- |
5.8万 |
7.4万 |
6.3万 |
5.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
298万 |
5.83万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
320万 |
6.25万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
380万 |
7.43万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
298万 |
5.83万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
750万 |
14.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。