東高森団地４号棟
神奈川県伊勢原市高森5丁目4 | 築54年 | 40戸
最新データ
2024年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.5万円。周辺エリア平均（9.8万円）を98.4%上回って、伊勢原市全体の平均（20.1万円）より3.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.4万/㎡から2024年は19.5万/㎡へ、8年間で108.1%上昇しました（年平均+13.5%）。直近3年では156.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・8件）で、平均385万円です。1LDKが最も高く平均850万円、３ＤＫは平均384万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
8件 |
385万 |
250万 |
547万 |
| ３ＤＫ |
4件 |
384万 |
295万 |
453万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
445万 |
301万 |
612万 |
| 1LDK |
2件 |
850万 |
838万 |
861万 |
| 2LDK |
4件 |
495万 |
260万 |
720万 |
| 3DK |
3件 |
482万 |
388万 |
566万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県伊勢原市高森5丁目4 |
|---|
| 築年月 | 1972年12月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.98m² ～ 51.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
19.5万 |
19.5万 |
| 2LDK |
9.4万 |
8.4万 |
15.2万 |
- |
- |
6.1万 |
- |
| 3DK |
- |
- |
- |
8.2万 |
7.6万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
999万 |
19.52万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
999万 |
19.52万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
310万 |
6.06万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
390万 |
7.62万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
390万 |
7.62万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
450万 |
8.79万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
780万 |
15.24万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
430万 |
8.4万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
480万 |
9.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。