シャンボール小幡
愛知県名古屋市守山区中新10-8 | 築45年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152016201720242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.4万/㎡から2025年は17.4万/㎡へ、12年間で66.6%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均1,367万円です。3LDKが最も高く平均1,367万円、4DKは平均700万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,367万 |
1,180万 |
1,500万 |
| 4DK |
2件 |
700万 |
650万 |
750万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区中新10-8 |
|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.13m² ～ 73.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 大蔵屋 |
|---|
| 施工会社 | 大末 兼松 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シャンボール小幡 |
1981 |
18戸 |
16.7万 |
1,199万 |
| ライオンズマンション小幡城南 |
2004 |
38戸 |
32.0万 |
2,990万 |
| ユーハウス第３小幡 |
2000 |
30戸 |
30.2万 |
2,200万 |
| サンクレーア小幡城南 |
2007 |
26戸 |
38.6万 |
2,880万 |
| 小幡パークマンション |
1985 |
18戸 |
18.1万 |
1,398万 |
| 瓢箪山マンション |
1974 |
33戸 |
18.9万 |
1,180万 |
| シャルム守山 |
1973 |
14戸 |
4.6万 |
399万 |
| グランステージ小幡 |
1991 |
10戸 |
23.6万 |
2,280万 |
| ライオンズマンション小幡新城 |
1993 |
39戸 |
19.2万 |
1,290万 |
| エスポア瓢箪山 |
1983 |
17戸 |
17.4万 |
1,580万 |
| ソフィスティエグゼ小幡 |
1991 |
6戸 |
13.3万 |
1,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
20.7万 |
18.4万 |
20.3万 |
17.4万 |
| 4DK |
10.4万 |
9.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,199万 |
16.68万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,299万 |
18.07万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,499万 |
20.85万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
20.45万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,399万 |
19.46万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.41万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.72万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
650万 |
9.04万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
750万 |
10.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。