グランステージ春岡（築31年・㎡単価36.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

3件

2,893万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,893万	2,711万	2,984万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区今池南10-15
築年月	1995-12（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	20戸
専有面積	70.31m² ～ 92.11m²
分譲会社	明和住宅
施工会社	鉄建建設
管理会社	ミソノサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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今池駅

名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線 / 阪堺電軌阪堺線 / 筑豊電気鉄道線

徒歩9分

🚉

吹上駅

JR高崎線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩9分

🚉

池下駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩9分

学区情報

小学校

春岡小学校

中学校

若水中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランステージ春岡	1995	20戸	43.0万	3,499万
メイツ春岡	2003	30戸	47.2万	4,180万
エスポア春岡	1998	-	-	-
ライオンズマンション春岡壱番館	2003	36戸	49.1万	3,880万
ライオンズマンション春岡弐番館	2003	33戸	40.5万	3,890万
メゾン青柳	1978	12戸	13.4万	600万
春岡マンション	1978	20戸	20.3万	695万
モアグレース春岡	2003	18戸	39.7万	2,980万
アトレ今池南	1998	33戸	-	-
千種春岡パークハウス	1994	28戸	45.0万	3,290万
サンマンションアトレ今池南	1998	33戸	36.5万	2,580万

名古屋市千種区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,261円	4,998
1DK/1LDK	8.1万円	2,106円	2,318
2K/2DK	5.7万円	1,450円	364
2LDK	12.6万円	1,904円	1,224
3LDK+	12.8万円	1,660円	915

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023	2024
3LDK	37.8万	36.6万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	低層	4LDK	80㎡〜	3,499万	43.03万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	80㎡〜	2,980万	36.65万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.65万/㎡
2022年11月	低層	3LDK	80㎡〜	3,080万	37.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。