メゾン青柳
愛知県名古屋市千種区今池5丁目33-14 | 築48年 | 12戸
最新データ
2023年10月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.4万円。周辺エリア平均（40.7万円）より67.0%低く、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）より64.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.1万/㎡から2023年は13.4万/㎡へ、6年間で33.1%下落しています（年平均-5.5%）。直近3年では46.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の70%・7件）で、平均1,347万円です。1SLDKが最も高く平均1,390万円、2LDKは平均1,347万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
1,390万 |
1,290万 |
1,490万 |
| 2LDK |
7件 |
1,347万 |
1,290万 |
1,390万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目33-14 |
|---|
| 築年月 | 1978年4月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.96m² ～ 64.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 米兵 |
|---|
| 施工会社 | 宮地鉄工所 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
今池駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線 / 阪堺電軌阪堺線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
- |
23.3万 |
25.0万 |
23.8万 |
- |
| 1SLDK |
23.3万 |
20.9万 |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年10月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
600万 |
13.42万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23.24万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
25.04万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23.24万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
25.04万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.7万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.14万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,390万 |
21.7万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23.24万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,390万 |
25.04万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,080万 |
16.86万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。