ライオンズマンション春岡壱番館
愛知県名古屋市千種区今池南7-3 | 築23年 | 36戸
最新データ
2026年2月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.1万円。名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）を29.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201120132020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.8万/㎡から2026年は49.8万/㎡へ、17年間で19.1%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均3,460万円です。4LDKが最も高く平均4,157万円、2LDKは平均3,190万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,190万 |
2,800万 |
3,580万 |
| 3LDK |
12件 |
3,460万 |
2,780万 |
3,990万 |
| 4LDK |
3件 |
4,157万 |
3,290万 |
4,590万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区今池南7-3 |
|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.24m² ～ 128.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
今池駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線 / 阪堺電軌阪堺線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
35.1万 |
31.7万 |
37.6万 |
45.3万 |
42.9万 |
- |
- |
49.8万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
51.0万 |
42.9万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
48.3万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,880万 |
49.13万/㎡ |
| 2026年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.4万/㎡ |
| 2025年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
42.92万/㎡ |
| 2025年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,800万 |
42.92万/㎡ |
| 2024年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.98万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
3,580万 |
50.98万/㎡ |
| 2023年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,780万 |
42.93万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,590万 |
48.31万/㎡ |
| 2023年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,590万 |
48.31万/㎡ |
| 2022年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,990万 |
45.32万/㎡ |
| 2020年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,090万 |
35.52万/㎡ |
| 2020年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
39.64万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
31.69万/㎡ |
| 2013年8月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,090万 |
35.1万/㎡ |
| 2012年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.57万/㎡ |
| 2011年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,290万 |
34.27万/㎡ |
| 2010年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
41.8万/㎡ |
| 2010年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,290万 |
37.37万/㎡ |
| 2009年12月 |
13〜15階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
41.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。